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一直以來
老舊小區改造
是大家普遍關注的民生議題
也是廈門多年來
一直持續推進的重點民生項目
全市老舊小區改造
2025年基本完成？
“十四五”期間，廈門將推動老舊小區改造，加快綠色社區和完整社區建設。因地制宜補齊既有居住社區建設短板，到2022年，廈門將基本完成島內老舊小區改造;
到2025年，基本完成全市老舊小區改造。推動“綠色社區”建設，到2022年，全市60%以上的社區參與創建行動并達到創建要求。
思明開元街道希望社區
8個老舊小區同步推進
日前，思明區開元街道希望社區8個老舊小區改造項目正在同步推進。
梅園小區104號-116號樓：外墻粉刷完畢，是整個片區外墻提升的樣本。此外，120號-122號樓也開始搭腳手架，準備進行外墻粉刷。
據悉，希望社區涉及改造的8個老舊小區大多建于上世紀90年代初，已出現墻體老化、脫落，下水管網堵塞，污水橫流等問題，此外，綠化養護不當、黃土裸露、居民活動空間不足、停車難等問題也困擾著小區居民。
最近，除了推進粉刷工程，梅園小區中庭的改造也開始了。
梅園小區改造效果圖。
此外，后江埭路59號-63號檢察院宿舍也正在給墻體刮膩子。
工人給墻體刮膩子
又一輪老舊小區改造
拉開序幕
2021年開元街道老舊小區改造項目
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工程規模及內容：項目位于開元街道深田社區，主要包含：白鶴路小區、文園路98號、百家閣、東門路3號、尚武路1號、蓼花路4號、怡和大廈、白鶴山路3號、白鶴山路14、15號、百家村花園、鶴壽路小區、市委宿舍樓、百家村56號、深田路2號、億力百家苑、百家村路60號、文園路94號、公園東路72-84號、溪岸街13號、溪岸街15號、中興路2-20（雙號）、中興路22、24、26號、自強路21號、自強路1-19號（單號）、自強路2-12號（雙號）、和衷里3號、百家村路58號、百家村路58-3號、尚武路2-54號（雙號）、光榮路1號、2-54號（雙號）、東門路10號-12號、東門路16號-東門路28號、東門路30號-東門路48號、中興路15-51號（單號）、中興路13號、民治路10-1號、10號、12號、中興路32-1號-40號、民治路2-8號（雙號）、協和路2-4號（雙號）、深田路35-59號（單號）、深田路5-33號（單號）、百家村9-19號、深田路4-10號（雙號）、百家村41號、共和路22-1號、共和路20號、共和路2、4、6、8、10、12、14號、蓼花路6、8、10、14、16、18、20號、虎園路18號、虎園路18-101、虎園路12號（12號廈門賓館宿舍、12-1至12-11店面）、百家村路7號、深田路21-1號-4號、百家村7-1、7-2號、圖強小區圖強路1-17號、深田路23、57號、公園東路116號、中興路34號、自強路14號、溪岸街17、19號、白鶴路1、3、6號、深田路21號、自強路1號之一、圖強路5、7、9、11、13號、白鶴山4-13、16-46號、公園東路96號之一、公園東路84號之一之二、86號等。
投資總額：8500萬元。
2021年開元街道老舊小區改造項目
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工程規模及內容：光華大廈、太湖新城、美仁新村、華鴻花園、美湖花園、惠盛花園、美仁新村南區、嘉禾公寓、市教委宿舍、日報社宿舍、市質量技術監督局宿舍、家具廠宿舍、匯禾新城、海明苑、五州大廈、后濱路15號等老舊 小區建筑物本體改造、小區環境及配套設施提升、專業管線纜化規整等。
投資總額：4137.69萬元
美仁新村改造前后對比
2021年開元街道老舊小區改造項目
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工程規模及內容：梅園小區，二輕宿舍，法院宿舍，檢察院宿舍，祥云公寓 ，嘉成花園，繁榮廣場，潤澤園小區，佳旺花園，后江埭路20-21，后江埭路31，后江埭路33，后江埭路34之一之二，后江埭路40等后江埭路老舊片區
投資總額：8901萬元
匯禾新城拆瓦作業
2021年蓮前街道老舊小區改造項目
工程規模及內容：思明區前埔南一二三組團、怡富花園東區、聯豐商城、華美宿舍、文化站，項目總建筑面積約337215平方米。
主要改造內容：配套建設小區市政配套設施、小區環境及配套設施、建筑物本體、公共服務設施等。
2021年嘉蓮街道老舊小區改造項目
建設地點：項目位于嘉蓮街道。
工程建設規模：主要包含長青北里KJ小區、蓮花廣場、玉亭里44-45號小區、香秀里1-16號（6-8號）除外、香秀花園、寶蓮花園、江頭K小區等老舊小區。
主要改造內容：配套建設小區市政配套設施、小區環境及配套設施、建筑物本體、公共服務設施等。
2021年筼筜街道老舊小區改造項目
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建設地點：廈門市思明區。
工程建設規模：項目位于筼筜街道蓮岳社區、嶼后西社區、嶼后社區、育秀社區，主要包括舊蓮岳里小區、新蓮岳里小區、匯成公寓、牡丹園、稅務宿舍、嶼后里小區（A區）、育秀里小區、藝盛花園、太平洋廣場等9個老舊小區，共98棟、5001戶，總建筑面積約425383平方米。
主要改造內容：包括配套建設小區市政配套設施、小區環境及配套設施、建筑物本體、公共服務設施等。具體規模以批復為準。
2021年筼筜街道老舊小區改造項目
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建設地點：廈門市思明區。
工程建設規模：項目位于筼筜街道官任社區，主要包括新港廣場、西堤別墅、建業大廈、武夷花園、恒通花園、筼筜西小區、利華苑、種子宿舍、文物宿舍、港龍花園、東卉花園、鳳凰山莊12個老舊小區，共168棟、3008戶，總建筑面積約361928平方米。
主要改造內容：包括配套建設小區市政配套設施、小區環境及配套設施、建筑物本體、公共服務設施等。具體規模以批復為準。
2021年梧村街道老舊小區改造項目
建設地點：項目位于梧村街道文屏社區、雙涵社區、金祥社區、東坪社區、萬壽北社區。
工程建設規模：項目總建筑面積約295669平方米。
主要改造內容：建筑物本體改造、小區環境及配套設施提升、公共服務設施及專業管線等。
2021年鷺江街道老舊小區改造項目
建設地點：廈門市思明區鷺江街道
建設規模：項目主要對鷺江街道以下小區進行提升改造：白鷺苑（禾祥西路1、3、5、7、9、11號;角濱路21、23、25、27、29、31、33、35、37、39、41、43號）;小學苑（小學路140號）;同馨小筑（小學路35-37號）;小學路39號;環衛宿舍（小學路142號）;建發宿舍小區（小學路136號）;國貿-夏商宿舍（小學路92-94號）;國貿宿舍（小學路90-4號）;夏商商務局宿舍（小學路90-5、90-6號）;夏商宿舍小區（小學路130-132號）;叉車廠宿舍（小學路124號）;華年邨（小學路138號）;海城花園（小學路31號）。
主要建設內容：（1）基礎類工程：主要包括翻新小區及擴寬小區車行道路、翻新小區人行道路、安裝小區庭院燈，房前屋后綠化提升、新建環衛設施，新建圍墻與大門，建設小區消防系統，局部底層立面修繕，建設停車管理系統，智慧安防及監控系統等;（2）完善類工程：整治小區及周邊綠化、公共照明等環境，改造或建設適老化設施、無障礙設施、停車庫（場）、信報箱、文化休閑設施等;（3）提升類工程：公共服務設施建設及其智慧化改造等。
改造總建筑面積約144196.44平方米，建安工程費約1938.43萬元。
永升新城小區改造提升工程
工程建設地點：廈門市湖里區
工程建設規模：投資額約803.75萬元，建安工程費估算683.60萬元;
招標范圍和內容：本項目位于廈門市湖里區佳園路與嘉禾路交叉路口往西南約100m（芙蓉苑東側），共33幢房屋，占地面積約83539.2m2。
主要建設內容：小區土建工程，小區安裝工程，智能化網絡系統、視頻監控系統及停車管理系統。
城西片區老舊小區改造工程
工程建設地點：福建省廈門市同安區大同街道。
工程建設規模：項目位于大同街道，改造總面積97753.8平方米（其中，建筑本體改造面積約為8000平方米），涉及改造戶數1760戶。
主要建設內容：道路改造、機動車停車位、建筑樓道維修、公共照明、建筑雨污水立管改造、室外管網改造、圍墻改造等。
振興片區老舊小區改造工程
程建設地點：廈門市同安區城西社區的振興小區。
工程建設規模：本次改造總面積55596.48平方米（其中，建筑本體改造面積約為9000平方米），涉及改造戶數1089戶。
主要建設內容：建筑樓道改造（含管線規整）、公共照明、建筑雨污水立管改造、停車棚改造、室外道路改造、室外管網改造、圍墻改造、有線電視及通信桿線遷改等。
根據此前廈門市政府印發《廈門市2021年城鄉建設品質提升實施方案》，將具體實施35項重點任務。這其中，就明確包含老舊小區改造。
為了提升群眾的居住品質，今年廈門市將對老舊小區進行改造提升，具體將完成改造2.5萬戶2000年以前建成的老舊小區。
部分內容來源：福建日報、廈門晚報、近鄰開元
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