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剛剛，濕地公園TOD項目（2021P06地塊）（監理招標公告發布。
項目位于湖里區06-08五緣灣片區環島干道與通嶼二路交叉口東南側。項目分為七個地塊，總用地面積：144550.058平方米，總建筑面積約56萬平米，其中地上建筑面積：35萬平方米，地下建筑面積約21萬平方米（其中地塊一、三、六的地下室主體結構工程約10.67萬平方米已施工驗收，后續建設需結構加固改造）。包含住宅209600平米，租賃住房（公寓）10000平米，辦公50450平米，商業72140平米，地下商業25000平米及車庫等，地塊間為城市次干路，擬建長度為983米，總建安費暫估315000萬元。
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今年1月，該項目報建信息公布！報建表顯示，項目建筑面積350000平方米， 用地面積144550.058平方米，總投資約140億元，計劃今年9月開工，預計2025年9月建成。
2021年12月8日，軌道集團競得濕地公園TOD片區2021P06地塊，成交價92.9億，成交樓面價40400元/平。
2021P06地塊用地面積14.46公頃，計價建筑面積36.72萬平方米，起拍價92.9億元，起始樓面價40400元/平方米，住宅銷售限價71800元/㎡，車位銷售限價60萬/個。采用“限房價、限地價、定品質+搖號”方式拍賣出讓。
2021P06地塊
地塊位于湖里區仙岳路與環島干道交叉口北側，西臨五緣灣濕地公園，東臨隧頂公園，自然景觀條件優越。
交通條件方面，地塊周邊擁有環島干道、隧頂北路、五緣灣道等城市干道，地鐵2號線濕地公園站就在地塊范圍內，兩站距離外即為地鐵2號線與地鐵3號線的交匯站——五緣灣站，交通便利。此外，地塊距離五通客運碼頭、高崎國際機場等交通樞紐不遠，交通出行便利度極佳。
商業配套方面，地塊周邊擁有萬達廣場、銀泰百貨、砂之船奧萊、五緣灣商業街、灣悅城、天虹購物中心、五緣灣樂都匯等多座大型一站式購物中心。根據規劃，該地塊將建成地下、地上一體的大規模商業中心，打造為整個五緣灣南區的商業地標，未來將輻射整個東部片區，進一步補齊商業配套短板，提升片商業氛圍。地塊周邊布局著七尚酒店、福朋喜來登酒店、希爾頓逸林酒店、佰翔五通酒店、溫德姆至尊豪廷大酒店等多座中高端商務度假酒店。
該地塊所在區域，除了擁有豐富的基礎教育資源和高端醫療衛生資源外，休閑娛樂方面的配套設施也可圈可點，地塊東側緊鄰五緣灣濕地公園，擁有灣海雙重景觀，為廈門島內唯一集水景、溫泉、植被、濕地、海灣等多種自然資源要素于一體的生態空間。該片區內還擁有五緣灣體育館、廈門國際游艇匯、五緣灣帆船港、五通燈塔公園等多元化的休閑娛樂配套，可以極大滿足居民的生活康養需求。
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