彭厝村北側片區土地將成片開發 計劃建設為TOD模式

　　近日，翔安區政府發布關于彭厝村北側片區土地征收成片開發方案的公告，征求社會公眾意見。

　　方案北至蓬萊路，南至肖厝南路，東臨洪鐘大道，西至新澳路。規劃用地總面積為53.7191公頃，含國有和集體兩種土地所用權性質，其中國有土地15.2116公頃，集體土地38.5075公頃。本方案涉及翔安區金海街道前浯社區、彭厝社區、浦園社區，共1個街道3個社區。方案涉及農用地37.8357公頃(耕地32.2880公頃)，建設用地15.8834公頃，無未利用地。

　　方案用地總面積53.7191公頃，計劃實施周期為2022年-2024年，3年內實施完畢。

　　該成片開發將挪騰出規?？捎^的建設用地，為城市發展提供空間保障，大大促進土地的集約高效利用;將建設以軌道交通為核心的土地混合功能開發的TOD模式，實現土地高效、集中開發，提高利用強度。

　　該成片開發將釋放15.9142公頃的商住用地及10.6199公頃的商業、辦公混合用地，帶來可觀的土地出讓收入。

　　該成片開發規劃居住面積15.9142公頃，預計可建設約30萬平方米居住小區，有效紓解新城居住壓力;將推進多條道路硬化工程，為居民提供便利的出行條件;將安排3.0795公頃配套教育用地，可大大提升片區范圍內教育氛圍及滿足居民休閑需求。

　　

文章關鍵字：彭厝村北側片區
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