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近幾年，廈門各區都在如火如荼的推進城市更新改造工作。
這不，島外又一新城爆出最新進展——
隨著集美陳井村完成整村拆除，至此，歷時兩年半、涉及5個村莊的馬鑾灣新城集美片區整村征收工作畫上了圓滿的句號，共騰出土地面積約1500畝，為馬鑾灣新城集美片區建設提供了廣闊的空間。
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30.69萬㎡！848棟！
這一村莊拆除完成！
我們都知道，馬鑾灣新城集美片區范圍內的灌口浦林村浦邊社、潮瑤社在2020年以“25天時間完成第一輪簽約”的亮眼成績，而陳井村整村征收項目卻歷時一年多。
可想而知，陳井整村征收體量大、被征收戶數量多，大面積簽約征收難度有多大……
然而面對這一實際情況，指揮部工作人員并未松懈，而是干勁十足，為了給片區的發展騰挪空間，一切都在快馬加鞭地推進，同時把群眾利益始終放在首位。
作為片區的收官之戰，陳井整村征收項目自2020年12月啟動以來，累計交付拆除848棟，拆除面積達30.69萬平方米。
△陳井村征拆前 圖源廈門日報
△陳井村征拆后 圖源廈門日報
一年多來，在大家的密切配合下，房屋簽約、拆除數據不斷刷新，直到近日如期完成任務。
眼下，隨著陳井整村征收項目圓滿完成，該片區的居民可能迎接新的居所更替，城市面貌也將煥然一新。
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8所中小學+地鐵
新城即將蝶變
城市更新，在釋放土地存量的同時，也給予了新城未來無限的遐想空間。
誠然，“拓疆”不僅僅指可用地面積的增加，更在于教育、產業、人流、交通等配置的不斷擴容。
接下來，集美區將統籌規劃設計馬鑾灣新城片區相關項目，推進安置房、基礎設施、公共服務、生態建設等工程。
據悉，馬鑾灣新城集美片區共規劃配套柏濤、灌南等8所中小學，濱海、馬鑾東、柏濤、陳井、灌南等11所幼兒園，將打造優質的全學齡教育體系。
不止于此，陳井浦邊潮瑤安置房項目“鑾井花園”今年初動工建設，預計于2024年12月建成。作為島外首家公立口腔?？漆t院——廈門醫學院附屬口腔醫院集美院區也落子于馬鑾灣新城集美片區附近，讓片區居民有“醫”可靠。
△陳井安置房效果圖
都說，產業是一座新城快速發展的經濟命脈。
當前，馬鑾灣新城集美片區的產業已經蓄勢待發（橙聯跨境電商產業園、德邦快遞福建總部暨廈門智慧物流產業園等等），此外，廈門信息集團日前競得集美區2022JP07科研用地，只等發令槍一響，就可以瞬間沖刺出去。
而這些個重量級項目的建設、投用，將進一步完善新城的產業布局，也為源源不斷的的人流帶來強有力的支撐。
此外，在官方發布的十四五規劃中，從規劃的高度上肯定了新城的站位，而且伴隨著地鐵6號線的建設，新城產業騰飛也已經成了“水到渠成”的一件事。
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寫在文末
馬鑾灣新城集美片區，作為馬鑾灣新城的一部分，如今加速起勢，將再次帶動新城全方位的發展，未來的馬鑾灣新城，還是令人相當值得期待。
目前新城已有“兩環七橫七縱”路網，SM新生活廣場+入駐，一中、雙十、外國語……優質教育資源落地，新城還擁有大陸第一家臺資醫院 — 長庚醫院，以及廈門市馬鑾灣醫院（廈門大學附屬第一醫院海滄院區）。
眾所周知，地鐵巨大的引流作用，它不僅能重塑城市格局，也將重塑樓市格局，對城市原有的土地、人口、資源等重新洗牌。
我們知道，新城未來不止有多條地鐵（2/4/6號線）穿城而過，R1線也將途徑鑾灣南并設有站點，這樣的配置讓新城新一輪價值再次迸發出來。
時光抖落了風塵，褪去了舊貌，帶來了未來可期，凝練出馬鑾灣新城的風華正茂，接下來新城將會以極速發展態勢，站穩自己的城市地位。
當前，馬鑾灣集美片區暫未有新房供應，不過城市更新的同時，釋放出來的土地中不排除有宅地面世。
后續若馬鑾灣新城集美片區有新房供應，想必也不輸海滄片區，畢竟嗅覺敏銳的購房者，都善于挖掘潛力十足的板塊，而這一點我們可以從馬鑾灣新城海滄片區的成交便可得到相應的佐證。
數據顯示，1-6月份，海滄區一手住宅總成交1521套，成交面積14.4萬㎡，位列廈門六區第三，而馬鑾灣新城海滄片區作為海滄新房的主戰場，其貢獻出的力量自是不可忽視。
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