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廈門市新建商品住房
購房意向登記系統
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于今日正式上線
島內新建商品住房項目樓盤表搭建后，可啟動購房意向登記;
符合本市購房條件的人員可登錄系統參與意向登記。
在哪里進行意向登記？
意向登記有哪幾個步驟？
操作指引來了
按照相關文件要求
購房意向登記
分為以下幾個步驟
1
公示購房意向登記方案
開發企業在購房意向登記系統、企業微信公眾號、銷售現場公示商品住房項目購房意向登記方案。
2
購房意向預登記
購房人可通過以下兩個渠道，登錄系統，進行預登記。
1.登錄 “i廈門”APP，依次進入“服務—住房保障專區—購房意向登記”模塊。
2.關注“廈門市住房保障和房屋管理局”微信公眾號，依次進入“綜合服務—一手房市場—購房意向登記”模塊。
登錄后即可進行預登記：進入到“購房意向”頁面后，選擇【**項目名稱】商品住房項目，根據個人真實購房情況進行購房預登記申請及提交資料。
3
資料核對
開發企業將對意向登記購房人提交的資料進行核對。資料核對未通過的可由意向登記購房人及時修改，提交開發企業申請重新核對。
4
購房意向金凍結辦理及上傳憑證
項目取得預售許可后，開發企業通知預登記通過的意向登記購房人辦理購房意向金凍結。
意向登記購房人辦理購房意向金凍結手續后，在系統上傳購房意向金凍結憑證。
5
購房意向金核對確認
開發企業將對意向登記購房人提交的購房意向金凍結憑證進行核對。經開發企業核對確認后，購房意向登記完成，系統生成意向登記編碼。
6
購房意向人登記名冊公示
購房意向登記截止后，開發企業在公證處監督下，從購房意向登記系統生成《購房意向人登記名冊》，公證處出具意向登記結果公證書，在購房意向登記系統、銷售現場、企業微信公眾號同步公示。公示時間不少于1日。
溫馨提示
1
必須在購房意向登記系統進行購房意向預登記申請，才能進行后續的系列操作。
2
意向登記購房人可在系統“辦理狀態”模塊，查詢各環節結果。
3
意向登記為實名制，意向登記購房人應對申報的信息及上傳的資料的真實性、有效性、合規性負責，并做出承諾。不實申報者將被取消意向登記資格和購房資格，并在2年內被限制登錄購房意向登記系統。意向登記購房人、合同簽訂人必須保持一致。
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問：什么情況下需要在該系統進行意向登記？
答：2021年12月1日后出讓的島內新建商品住房項目，都必須通過購房意向登記系統進行登記。
為貫徹落實“房住不炒”定位，規范我市房地產市場秩序，促進我市房地產業良性循環和健康發展，市住房局印發《廈門市新建商品住房公證搖號公開銷售實施方案》等系列文件，明確2021年12月1日后出讓的島內新建商品住房項目實施購房意向登記，區分優先購房人和普通購房人。對于意向登記購房人數少于可售房源1.2倍的，首批意向登記人優先選房銷售;對于意向登記購房人數不少于可售房源1.2倍的，必須采用公證搖號的方式公開銷售。
?。?廈門市住房保障和房屋管理局）
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