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近日，翔安新城 2022XP04 地塊項目土石方、樁基及基坑支護工程（施工） 招標公告發布。
項目位于翔安區翔安新城片區劉五店 13-14 編制單元翔安南路與濱海東大道交叉口東側 D07 地塊。項目占地面積 36093.365 ㎡，總建筑面積 141896 ㎡（地下室建筑面積 36750 ㎡，上部建筑面積 105146 ㎡），1 棟 34F 高層、3 棟 33F 高層、2 棟 31F 高層、2 棟 30F 高層、底商、其他配套用房。建筑物最高層數 34 層，基坑最大深度 9.7 米，單樁最大承受設計荷載 12000KN，建安投資額約 3300 萬元 。
5月26日，廈門進行2022年第二場土拍！
最終，國貿&市政聯合競得翔安東部體育會展新城2022XP04地塊，成交價21.5億，成交樓面價22000元/平。
翔安東部體育會展新城2022XP04地塊用地面積3.61公頃，計價建筑面積9.75萬平方米，起拍樓面價22000元/㎡，起拍價21.5億元，采用“限房價、限地價、定品質+搖號”方式拍賣出讓。
5月底，翔安新城2022XP04地塊項目報建信息公布。項目建筑面積97450平方米，用地面積36093.365平方米，總投資約287777萬元，計劃明年3月開工，預計2025年9月建成。
翔安東部體育會展新城2022XP04地塊
地塊位置示意圖（僅供參考）
地塊位于東部體育會展新城片區內，翔安南路與濱海東大道交叉口東側。東部體育會展新城是廈門實施跨島發展、“雙千億”戰略的重要載體，依托 “新體育中心、新會展中心”兩大發展引擎，打造集體育賽事、商務會展、文化旅游、休閑娛樂、高端居住等復合功能于一體的濱海新城和產城人融合標桿。
東部體育會展新城規劃效果圖
交通方面，地塊緊鄰廈門東部要道——翔安大橋（預計2023年通車），據此可實現與廈門島東部城區快速直連，一橋之隔可達高崎國際機場、五緣灣片區、廈門創新創業園、火炬湖里園、軟件園二期等地。同時，地塊臨近濱海東大道、翔安南路、翔安大道、翔安西路、肖厝南路等城市主干道，地鐵3號線和4號線從南側和東側穿行而過，3號線于地塊南側1公里處設東界站，公共交通優勢顯著。
教育方面，地塊周邊教育配套正不斷完善，目前周邊已有雙十中學翔安附屬學校（振南中學）、雙十中學翔安校區（高中部）、東界小學、振南小學等教育基礎配套。隨著優質教育資源不斷布局落地，未來新城將實現優質教育均衡化發展。
商業方面，東部體育會展新城規劃有濱海商業、高端酒店、濱海劇場、游艇碼頭、漁村商業街等多元文化旅游娛樂項目和設施，未來將打造成為精彩紛呈的海濱商業圈。此外，地塊向東即為新店地鐵保障房社區、洋唐居住區、澳頭特色小鎮等新興區域，時代上城、閩籃城市廣場、首創奧特萊斯、廈航三六里等多個商業綜合體陸續開業，能夠為周邊居民提供豐富的商業購物、休閑娛樂服務。
規劃商業街區效果圖
醫療方面，東部體育會展新城內規劃有一家綜合性醫院，將提供良好的醫療服務，保障居民就醫需求。同時，地塊沿翔安南路東行6公里即可到達廈門大學附屬翔安醫院，該院由廈門市政府與廈門大學按照三級甲等醫院標準共同投資建設。此外，依托翔安大橋、翔安隧道等跨島通道，地塊還可快享島內五緣醫療園內復旦大學附屬中山醫院、弘愛醫院、廈門大學附屬心血管醫院等一眾優質醫療資源。
休閑娛樂方面，東部體育會展新城將建設新體育中心、新會展中心兩大項目。新體育中心定位為國際大型體育賽事的主場館，以及全民活動的主要場所，其核心為“一場兩館”，即白鷺體育場（60000座席）、鳳凰體育館（18000座席）、白海豚游泳館（5000座席）。目前“一場兩館”建設工作已進入全力沖刺階段，2023年，亞洲水平最高、影響力最大的足球賽事——亞洲杯將在此激情上演。地塊1公里范圍內還有翔安揚帆公園、中山華僑公園兩大主題公園，濱海旅游浪漫線（翔安段）也已啟動建設，未來將為新城增添一處媲美五緣灣、觀音山的城市黃金海岸線，宜居氛圍將愈發濃厚。
新會展中心規劃效果圖
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