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近日，隨著最后一棟住宅完成拆除
同翔高新城翔安片區天馬N項目
在90天內完成了
項目簽約、交房、拆除、交地
“4個100%”
征收工作圓滿完成
2月22日
啟動首輪商談簽約，并完成第一棟住宅拆除;
3月15日
完成第二輪商談簽約，簽約率已超95%;
5月25日
項目內最后一棟住宅完成拆除，拆除任務100%完成。
制圖/張平原
項目名片
同翔高新城翔安片區天馬N項目（簡稱天馬N項目），征收范圍涉及馬巷街道舫陽社區坪邊自然村5個居民小組：征收土地總面積798.86畝，其中建筑面積約16萬㎡;征收涉及住宅房屋502棟、征遷戶數648戶，共1700多人;房戶比僅為0.8。
自項目2月22日商談簽約工作啟動之后，馬巷街道迅速成立天馬N項目土地房屋征收工作組，同步組建臨時黨支部，抽調了工作經驗豐富的黨員干部投入其中，全程駐守奮戰在征遷一線;同時發揮重點項目征拆“大兵團”作戰模式，整合部門資源聯動發力，國土、執法、司法等多部門派員常駐，齊抓共管，協調破解各項難題。
工作組深入學習省委、市委實施“提高效率、提升效能、提增效益”行動部署，全面對標對表“項目攻堅年”“提效奮進年”“作風建設年”活動要求，攻堅奮戰、提效奮進、聚力奮斗，將責任與擔當扛在肩上，順利完成了工作任務。？
耐心推進
夜談夜訪講透政策
讓村民吃下“定心丸”
工作組成員馬圓圓對一次簽約經歷印象深刻，“村民下午6點到了之后，拿著協議書一條一條和我們對。”這樣的狀態一直持續了10個小時，到次日凌晨4點，村民最終放心地在協議書上簽下了自己的名字。
“房戶比0.8”，熟悉征拆工作的人都知道，這個簡單的數據背后實際上代表著在推進征遷工作中將面臨更大難度。由于涉及征遷戶數較多，白天大部分征遷戶又在外工作，因此工作組啟用了“夜談、夜訪、夜議”工作法，堅持與村民面對面商談，把政策講清、把矛盾理清。
在工作組成員魏亞端的手機里有一張照片，在七八張征遷宣傳文件的背面，密密麻麻寫滿了字。“村民蔡某家里有5位是聾啞人，和他們溝通需要更多的方法和時間，”她說，“他們聽不到我說話，我看不懂他們比畫，我們就用紙筆來交流。”
“我們跟你談的政策和別人一樣，沒有區別對待”“你們這次的安置房地點不錯，將來那里的工作機會多”……到最后簽約時，距離魏亞端第一次入戶已經過去了10天。
“征遷關系到每位村民的切身利益，不論多晚，只要村民需要，我們都會登門說清，讓他們最后能放心簽約。”魏亞端說。？
細心服務
想在前做在先
全流程“在線”
征遷過程中，有不少困難情況，工作組早已有應對之策——想在前做在先，加快了征遷工作的進展。
項目剛剛啟動，在前期入戶了解需求時，工作組就注意到村民有一個共同的憂慮：征遷之后，村里有婚喪之事和民俗活動，要到哪里去辦？工作組緊急協調了一處過渡活動場所，在簽約啟動時就同步開工建設，一個月后即投入使用，打消了村民的顧慮。
隨著征遷的快速推進，村里六戶家庭困難、行動不便的高齡老人面臨過渡用房租賃困難的問題。了解情況后，工作組主動對接協調，幫助這些群眾用相對低廉的價格，解決租賃房源問題。工作組對這些過渡用房進行了簡單的裝修，還配齊了基本的生活用品，確保老人可以拎包入住。“對于家里有困難的村民，我們都開放申請，工作組根據相關條件進行甄別，最后確定需要幫助協調解決租賃房源的人選。”工作組成員彭毅斌說。
這些村民關注的問題在工作組的細心安排下得到了妥善解決，很大程度上贏得了村民的認可和支持。而工作組在各類糾紛問題上的處理方式，也讓居民感受到了細心和貼心。
據工作組介紹，此次征遷涉及43棟老宅，有的產權人已經變化，有的沒有做繼承手續，有的房屋已經倒塌……情況錯綜復雜。工作組的工作點內，從項目開始到結束都有常駐司法所人員、律師和公證人員——他們一方面將化解糾紛的工作前置，幫助村民在簽約前就能夠厘清各自的權屬面積和賠償金額;另一方面在簽約后還持續跟蹤，對賠償款到位后可能出現的各種糾紛也及時介入、快速化解。
凝心聚力
一面黨旗聚人心
一線工作強推進
在此次征遷項目中，村民蔡培的身份比較特殊：他既是舫陽社區的黨委書記、居委會主任，又是五個被征遷居民小組中第四小組的居民。早早完成商談簽約后，蔡培很快就投入到入戶宣傳和發動其他村民商談簽約的工作中去，他的舉動也讓很多居民停止觀望，主動商談、積極簽約。
為加強組織領導，征遷工作組成立了臨時黨支部，工作組所有成員團結在黨旗下，凝心聚力，推動征遷工作加速推進。
本次征遷工作得到了同翔高新城片區翔安分指揮部的強有力領導，掛鉤區領導也多次到一線進行協調指揮。街道主要領導全程參與征遷工作，一線研究部署、一線把關調度、一線攻堅化解，制定每天一工作碰頭、每周一專題調度、每周一現場督戰工作機制，確保每個節點工作任務都能夠高質量完成。
天馬N項目征遷工作
既是翔安區騰籠引鳳、產業提升的
一次生動實踐
也為引進高新企業和促進產業興旺
拓展了空間
為翔安區的高質量發展
注入強勁動能
?。?業翔民安）
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