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申請條件【基本條件——面向社會批次】
申請對象為符合申請條件的本市無住房家庭。本市無住房家庭是指申請人及共同申請家庭成員自申請之日至簽訂購房合同期間在本市無住房。
本市無住房包括：
?。?）未購買未擁有本市商品房；
?。?）未承租或購買本市政策性住房，包括：未承租公房、保障性住房，未購買房改房、保障性住房等；
?。?）農村居民未申請獲批本市宅基地。
申請條件：
?。ㄒ唬┥暾堎徺I本批次保障性商品房的家庭應當在本市無住房且符合以下基本條件之一：
1.家庭申請：在申請之日前，申請家庭成員至少有2人取得本市戶籍，且至少有1人取得本市戶籍滿3年；
2.單身居民以個人名義申請：在申請之日前年滿35周歲，且取得本市戶籍滿3年；
上述申請條件為基本申請條件，其它包括家庭人口、婚姻、戶籍、住房等與取得保障性商品房輪候資格相關的申請條件詳見《廈門市社會保障性住房管理條例》《廈門市保障性商品房管理辦法》的具體規定。
?。ǘ┚哂邢铝星樾沃坏?，不得申請購買保障性商品房：
1.申請之日前5年內有房產轉讓行為的；
2.通過購買商品房取得本市戶籍未滿15年的；
3.作為商品房委托代理人或者通過投靠子女取得本市戶籍未滿10年的；
4.申請人屬離異的，離異時本人、原配偶或未成年子女在本市擁有住房，且離異時間距申請受理日不滿3年的；
5.失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人。
?。ㄈ┮讶〉娩N售類保障性住房的家庭（含滿5年后按上市交易指導價交由政府回購或已上市轉讓的），不能申請本批次保障性商品房，按規定以折舊方式已完成退房的除外。已申請（含目前已納入受理范圍、已選房、已入?。┓卿N售類保障性住房的家庭（除按規定退出或退房的），不能申請本批次保障性商品房。
?。ㄋ模?020年第二批保障性商品房已確認輪候資格但在“意向房源”有剩余的情況下未按規定參加選房、未辦理購房手續、在交房入住前退房或交房入住前因違約行為被解除合同收回房屋的，不能申請本批次保障性商品房。
?。ㄎ澹┥暾埲说呐渑技拔闯赡曜优仨毠餐暾?。申請人及其配偶的父母、成年子女以及其他具有撫養、扶養或贍養關系的家庭成員具有本市戶籍的，也可以共同申請?，F役軍人符合轉業進廈安置條件，且其家庭符合保障性商品房申請條件的，可以申請購買保障性商品房。
廈門市保障性商品房申請材料
進行意向登記時，交這些材料就行：
符合本批次申請條件的申請家庭應在規定時間內向戶籍所在地街道辦事處（ 鎮人民政府）提出意向登記，并提交身份證、戶口簿等證件供核驗。登記后領取《廈門市保障性商品房申請意向登記單》。
搖到號后，申請時須提交以下材料：
申請材料包括但不限于：
?。?）按規定填寫的《廈門市保障性商品房申請表》；
?。?）申請家庭成員的身份證、戶口簿（戶籍證明）原件和復印件；
?。?）申請家庭成員已婚的，應當提供結婚證；離婚的，應當提供離婚證、離婚協議或者生效的法院離婚判決書、法院離婚民事調解書；配偶死亡的，應當提供死亡證明；
?。?）除申請人及其配偶的父母、子女外，其他具有撫養、扶養或贍養關系的家庭成員具有本市戶籍的，應當提供撫養、扶養或贍養關系證明；
?。?）申請家庭成員因就學、服兵役等原因戶籍遷出本市的，應當提供派出所出具的相關證明；
?。?）現役軍人提供經市退役軍人事務局（市雙擁辦）確認的符合轉業進廈安置條件的證明；
?。?）共同申請人已婚的，其配偶和未成年子女必須共同申請，并提供身份證、戶口簿、結婚證等材料；
?。?）農村居民提供《關于農村居民申請保障性住房的承諾書》及《宅基地調查表》；
?。?）申請家庭對其申報的相關信息和提交資料的真實性作出的書面承諾，及申請家庭簽署的同意接受有關部門對其家庭人口、婚姻、戶籍、住房等情況進行調查核實的聲明。
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