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■市住房局以行動回應民生關切，不斷提升群眾居住獲得感、幸福感和安全感。
■位于同安區的長租公寓。
■申請人選房入住翔安新店地鐵社區保障房。
■新就業大學生等青年群體可申請五折租房。
住房是重要民生。去年廈門兩會期間，不少代表委員針對住房保障建言獻策，存量非改租、新市民住房保障等成為會場熱詞。
過去的這一年，市住房局以行動回應民生關切，從政策配套、房源供應、市場監管等方面入手，構建多層次、立體式、全覆蓋的住房保障體系，為全市引才留才、城市發展貢獻力量。
加大住房保障力度
去年累計安排1.9萬多套保障房 為歷年最高
2021年，住房保障力度進一步加大，圍繞本市戶籍“雙困（低保低收入）”家庭、各類人才、新市民、青年人等不同群體的住房需求，統籌各類房源，多層次、全覆蓋、精準化提供保障，加快配租配售。
本市戶籍低收入、中等偏下收入住房困難家庭，可申請保障性租賃房，實現“?；?rdquo;。2021年，市住房局面向本市戶籍中低收入家庭，推出兩批次4200套保障性租賃房;之后再推出房型調整批次，安排2200套房源，符合條件的保障性租賃承租家庭均可申請“調大”或“調小”。市民葉文梅一家四口，去年借助房型調整政策，由原來的一房型置換到三室一廳，實現“優居”。
去年，我市還面向企業無住房職工推出市級公共租賃住房，累計保障企業職工約1.9萬人。新市民可通過單位集體申請市級公共租賃住房，租金為市場租金的70%，多數實現“拎包入住”。
在廈門奮斗的青年骨干，可4.5折優惠購買保障性商品房。2021年，市住房局推出兩批次8000套保障性商品房，面向“三高”企業骨干員工和符合條件的本市戶籍無住房家庭配售。
在我市工作的高層次人才則可申購人才住房或申領住房補貼。2021年，我市面向高層次人才、骨干人才分類專門配售房源450套，針對高層次人才開通“一站式”申購服務。
數據顯示，去年，我市 累計安排1.9萬多套保障性住房房源（含人才住房），為歷年最高。
持續擴大租賃供給
密集出臺系列文件
研究制定17項配套措施
去年廈門兩會期間，人大代表黃永剛提出《關于積極發展我市城市住房租賃市場的建議》。去年7月份以來，我市在充分調研論證的基礎上，從租賃市場管理、非住宅改建、新就業大學生租賃住房等方面，密集出臺了一系列文件，研究制定了17項配套措施。
廈門在全國率先出臺《存量非住宅類房屋臨時改建保障性租賃住房實施方案》，鼓勵將非住宅類存量房屋改建為保障性租賃住房，以“小戶型、低租金”為主，加大房源籌集，破解新就業大學生、青年人“安居”的痛點難點。
廈門發布《關于做好基本公共服務人員和新畢業大學生房源配租管理工作的通知》，多渠道籌集了部分空置直管公房、市級安置房等房源，專門用于我市財政供養的城市基本公共服務人員和新畢業大學生租住。
此外，我市還印發了《廈門市產業園區利用自有用地建設宿舍型保障性租賃住房實施辦法》，支持產業園區利用自有用地建設宿舍型保障房，有效解決工業企業員工住宿難的問題。
多渠道籌集房源 租金價格水平趨穩
廈門以租賃試點為抓手，從保障和市場兩端發力，多渠道籌集房源，擴大租賃住房供應，以扎實工作成果回應民進界別活動小組關切的《拓渠道短板 推動住房供給更好服務城市更新》以及農工黨界別活動小組提出的《關于我市加快租賃住房有效供給的建議》。
加快在建、新建租賃住房項目建設方面，我市已籌集40個在建、新建項目，房源約5萬套。
我市還加快推動存量非住宅臨時改建保障性租賃住房，已籌集23個項目，0.94萬套房源。2021年，我市已建設房源9.27萬套（間），2021年投入使用3.17萬套（間），有效解決了8萬多新市民、青年人的住房困難問題。
市住房局監測數據顯示，截至2021年11月全市住房租賃市場平均租金為42.47元/平方米·月，全市租金價格水平趨于穩定。
5年內可享5折租房 吸引大學生扎根廈門
去年7月28日，我市印發《廈門市加大新就業大學生等青年群體租賃住房保障工作的若干意見》，進一步加大對青年群體的住房保障力度，實行5年內5折租房優惠。
目前已有超過兩萬名新就業大學生提交了保障資格申請，其中約有1.35萬人已經通過審核，正在公示。保障資格和租金補貼的各項受理、審核工作正在有序進行中。
該政策可解決新就業大學生5年內的過渡性居住需求，為廈門市引才、留才、聚才提供支撐。政策受益者謝鴻鵠現就職于湖里區某數據股份有限公司。“5年下來，租金可少支出4萬元。”謝鴻鵠說，他已決定扎根廈門。
設立937個租金監測點 加快升級建設系統平臺
市住房局強化服務和監管，通過升級平臺和數據庫建設、規范信息發布等方式，進一步規范住房租賃市場。
去年，市住房局在全市設立937個租金監測點，加大各類租賃住房租金價格采集、分析和監測，完善住房租賃價格監測機制。
我市還加快系統平臺升級和基礎數據庫建設，覆蓋全部房地產經紀機構和部分住房租賃企業;以“天地圖·廈門”為底板，形成整合全市各類房源的基礎數據庫，目前平臺共整合全市房源400余萬套（間）。
此外，我市還發布《關于進一步規范住房租賃信息發布工作的通知》，加強住房租賃信息發布主體管理，讓租賃房源信息更透明、市場更規范，租客自身合法權益得到保障，租房更放心。
民之所望、政之所向。市住房局表示，將堅持租購并舉，加快發展長租房市場，推進保障性住房建設分配，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，因城施策促進房地產業良性循環和健康發展。全力推動住房保障和房屋管理工作再上新臺階，努力讓人民群眾有更多獲得感、幸福感和安全感。
?。◤B門晚報 文/記者 高金環 陳歆玥 通訊員 鄒婷 圖/陳立新）
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