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保障性租賃房申請條件(基本條件)
● 家庭申請
申請家庭成員中至少有2人具有本市戶籍，且其中一人應當在申請之日前取得本市戶籍滿3年。申請人應當具有本市戶籍，且在本市工作和生活;
申請家庭在本市無住房或者申請家庭的人均住房建筑面積符合規定的住房困難標準;
申請之日前已被民政部門確認為最低生活保障家庭、分散供養的特困人員。其中，屬最低生活保障家庭的保障性租賃房申請人和共同申請人應與《福建省城市居民最低生活保障證》上載明的戶主和家庭其他成員完全一致;
資產符合規定的標準。
● 單身居民申請
年滿30周歲在本市工作和生活的單身居民，在申請之日前取得本市戶籍滿3年;
在本市無住房或者住房建筑面積符合規定的住房困難標準;
在申請之日前3個自然年度收入的平均值和上一自然年度收入均符合規定的標準，資產符合規定標準。
資產符合規定的標準。
上述申請條件為基本申請條件，其它包括家庭人口、婚姻、戶籍、收入(資產)、住房等與取得保障性租賃房輪候資格相關的申請條件詳見《廈門市社會保障性住房管理條例》、《廈門市社會保障性住房管理條例實施辦法》的具體規定。
● 申請社會保障性租賃房的本市戶籍家庭住房困難標準和家庭收入(資產)標準
廈門本市戶籍家庭住房困難標準為：人均住房建筑面積不高于12平方米(含12平方米)。
申請社會保障性租賃房的本市戶籍家庭收入(資產)標準：
1人戶，家庭年收入不高于5萬元，資產不高于20萬元;
2-3人戶，家庭年收入不高于11萬元，家庭資產不高于44萬元;
4人及以上戶，家庭年收入不高于15萬元，家庭資產不高于60萬元。
注意：有的保障性租賃房(廉租房)僅面向廈門住房困難的最低生活保障家庭和分散供養的特困人員
申請對象
面向本市住房困難的最低生活保障家庭和分散供養的特困人員。
如果面向低保人群，那么這批次的申請家庭(含單身居民)的家庭收入(資產)標準還應符合民政部門確認的最低生活保障對象、分散供養的特困人員的要求，并取得《福建省城市居民最低生活保障證》。家庭資產包括汽車資產、房產資產、存款、有價證券、股權類資產(含商事注冊認繳資本)等。
● 家庭申請
申請家庭成員中至少有2人具有本市戶籍，且其中一人應當在申請之日前取得本市戶籍滿3年。申請人應當具有本市戶籍，且在本市工作和生活;
申請家庭在本市無住房或者申請家庭的人均住房建筑面積符合規定的住房困難標準;
申請之日前已被民政部門確認為最低生活保障家庭、分散供養的特困人員。其中，屬最低生活保障家庭的保障性租賃房申請人和共同申請人應與《福建省城市居民最低生活保障證》上載明的戶主和家庭其他成員完全一致;
資產符合規定的標準。
● 單身居民申請
年滿30周歲在本市工作和生活的單身居民，在申請之日前取得本市戶籍滿3年;
在本市無住房或者住房建筑面積符合規定的住房困難標準;
申請之日前已被民政部門確認為最低生活保障對象、分散供養的特困人員。其中，屬最低生活保障家庭的保障性租賃房申請人和共同申請人應與《福建省城市居民最低生活保障證》上載明的戶主和家庭其他成員完全一致。
資產符合規定的標準。
上述申請條件為基本申請條件，其它包括家庭人口、婚姻、戶籍、收入(資產)、住房等與取得保障性租賃房輪候資格相關的申請條件詳見《廈門市社會保障性住房管理條例》、《廈門市社會保障性住房管理條例實施辦法》的具體規定。
● 申請社會保障性租賃房的本市戶籍家庭住房困難標準和家庭收入(資產)標準
廈門本市戶籍家庭住房困難標準為：人均住房建筑面積不高于12平方米(含12平方米)。
申請社會保障性租賃房的本市戶籍家庭收入(資產)標準：
1人戶，家庭年收入不高于5萬元，資產不高于20萬元;
2-3人戶，家庭年收入不高于11萬元，家庭資產不高于44萬元;
4人及以上戶，家庭年收入不高于15萬元，家庭資產不高于60萬元。
保障性租賃房租金補助按照申請家庭的家庭收入水平分檔執行,具體為：
(1)屬于中等偏下收入申請家庭，家庭收入為低收入家庭年收入控制標準以上的，按保障性租賃房市場租金標準的40%予以補助;
(2)屬于低收入申請家庭，家庭收入為低收入家庭收入控制標準0.5倍以上的，按保障性租賃房市場租金標準的70%予以補助;
(3)屬于低收入申請家庭，家庭收入為低收入家庭收入控制標準0.5倍及以下的，按保障性租賃房市場租金標準的80%予以補助;
(4)屬于最低生活保障對象及分散供養特困人員申請家庭的，按保障性租賃房市場租金標準的90%予以補助。
前款第(1)、(2)、(3)項中的家庭收入是指申請家庭在首次申請社會保障性住房、承租期間申請租金補助變更或者申請續租之日前3個自然年度家庭收入的平均值。
目前依據《廈門市建設局關于公布申請社會保障性租賃房和公共租賃住房涉及的本市戶籍家庭住房困難標準住房保障面積標準和家庭收入(資產)標準的通知》(廈建安居〔2017〕74號)的申請社會保障性租賃房不同檔次租金補助的本市戶籍家庭收入標準執行：
(1)最低生活保障家庭:取得民政部門核發的《福建省城市居民最低生活保障證》或《特困人員救助供養證》,并在有效期內;
(2)低收入家庭:1人戶家庭年收入不高于3萬元,2~3人戶家庭年收入不高于6萬元,4人及以上戶家庭年收入不高于8萬元;
(3)中等偏下收入家庭:1人戶家庭年收入不高于5萬元,2~3人戶家庭年收入不高于11萬元,4人及以上戶家庭年收入不高于15萬元。
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