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近日，中海2022JP03地塊項目報建信息公布。
項目位于集美區11-09中亞城片區九天湖路與杏林北路交叉口西南側，土地面積9080.797平方米，地上建筑總面積（計容）不超過26300平方米，其中居住建筑面積26300平方米以下。
項目總投資約8億元，計劃明年1月開工，預計2025年7月建成。
3月24日，中海通過搖號的方式競得集美新城2022JP03地塊，成交價6.4億，成交樓面價24334.6元/平，溢價率14.29%。
集美新城2022JP03地塊用地面積0.91公頃，計價建筑面積26300平方米，起拍價5.6億元，起始樓面價21000元/平方米。地塊采用“限房價、限地價、定品質+搖號”方式拍賣出讓。
集美新城2022JP03地塊
地塊位于集美區九天湖路與杏林北路交叉口西南側，華潤橡樹灣三期東側，隸屬集美新城杏林片區，地處集美新城與杏林老工業區的過渡地帶，與杏錦路居住區隔路相望。
交通條件方面，地塊周邊擁有杏錦路、九天湖路、杏林北路、杏林北二路、杏林北三路等城市道路，交通十分便捷，可通過杏錦路-杏林大橋實現快速進島。另外，地塊周邊有地鐵6號線董任站（在建）與地鐵1號線杏錦路站，軌道交通優勢得到雙重加持，據此可快速通行廈門島、集美新城、廈門北站片區、馬鑾灣新城等區域。
商業配套方面，地塊周邊商業配套設施日臻醇熟，緊鄰龍湖春江酈城綜合體，計劃引入龍湖天街項目。地塊東側的杏林村站規劃有8萬平方米大型地鐵上蓋綜合體。未來杏林村地鐵上蓋綜合體將通過地鐵地下通道、地面天橋，與杏錦路站上蓋的水晶地鐵公元商業、聯發時代天境商業連接，形成一個龐大的TOD商業街。此外，地塊以北兩公里處的西亭中心區商圈內還分布有大悅城（在建）、IOI MALL、世茂廣場等大型商業綜合體。
教育資源方面，地塊周邊擁有杏苑小學、杏林中心小學、內林小學、誠毅中學、英才學校、廈門國際學校、集美工業學院等學校。
醫療衛生方面，地塊周邊分布著集美區婦幼保健院、四川大學華西廈門醫院。四川大學華西廈門醫院總建筑面積26.3萬平方米，總設置床位1000張，預計2023年建成投入使用。
地塊周邊的康體休閑配套包括園博苑、靈玲國際馬戲城、洪厝公園等公建配套，還可與西亭中心區共享廈門市圖書館集美新館、誠毅科技探索中心、大明廣場、星巢越中心、嘉庚藝術中心等多項高品質的公建配套。
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