建發湖濱一里項目報建啦！擬投41億計劃明年1月開工

　　建發湖濱一里項目報建啦！計劃明年1月開工

　　剛剛，廈門市思明區2022P03地塊商品房項目報建信息公布。

　　項目位于湖濱社區，建筑面積 72420平方米，地上用地面積15961.970 平方米、地下一層用地面積17292.809平方米、地下二層用地面積17292.809平方米。于 2022 年 3 月 24 日通過招拍掛取得，資金來源為自有資金。計容建筑面積為 72420㎡（其中，居住建筑面積為68800㎡，商業建筑面積為 3540㎡，附建式環網室套內建筑面積為80㎡）。

　　項目總投資約41億元，計劃明年1月開工，預計2025年1月建成。

　　相關資訊

　　3月24日，建發競得湖濱一里2022P03地塊，成交價32.7億，成交樓面價45203.2元/平，溢價率11.6%。

　　湖濱一里2022P03地塊用地面積1.6公頃，計價建筑面積72340平方米，起拍價29.3億元，起始樓面價40400元/平方米。

　　湖濱一里2022P03地塊采用“限房價、限地價、定配建、定品質+搖號”方式拍賣出讓。

　　湖濱一里2022P03地塊

　　地塊位于思明湖濱片區，雄踞老城核心板塊，盡享筼筜湖一線景觀。目前湖濱片區正處于提升改造的關鍵期，據悉，湖濱片區改造提升項目將打造廈門老城區成片改造樣板工程，促進片區品質綜合提升，建設現代化國際社區典范。

　　交通條件方面，地塊所處的湖濱板塊交通區位優越，不僅匯集湖濱東路、湖濱南路、湖濱中路等多條交通主干道，而且鄰近軌道交通樞紐——地鐵1號線與地鐵3號線的交匯站點湖濱東路站，公共交通出行極為便捷。

　　商業配套方面，目前地塊周邊商業氛圍十分醇熟，匯聚湖濱南-火車站、蓮坂兩大重量級商圈，擁有華潤萬象城、磐基名品中心、明發商業廣場、廈門電子城、羅賓森購物廣場等多個商業體，全方位覆蓋周邊居民多層次的消費需求。未來，湖濱片區還將構建自身的商業基因：片區規劃建設濱湖商業街區，規劃連接萬象城的商業街區，進一步提升片區商業氛圍。未來，居住在這里將享受到吃、住、游、購、娛、文等功能于一體的城市級商圈。

　　教育資源方面，湖濱片區對應劃片多所省優學校，是思明區傳統的強學區，教育資源十分優質，包括廈門外國語學校、外國語學校附屬小學、濱東小學、湖明小學、湖濱中學等學校。未來，湖濱片區內的幼兒園、小學、中學將全部按照高標準進行優化升級，教育資源優勢將更加凸顯。

　　康養休閑方面，地塊周邊生態景觀環境優越，白鷺洲公園、南湖公園、筼筜湖都在附近。片區還規劃建設社區文化中心、文體中心、市民廣場。周邊還擁有廈門市體育中心、廈門市文化藝術中心、廈門大學附屬中山醫院等科教文體配套。

文章關鍵字：建發湖濱一里項目
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