微信公眾號：廈門便民網
好消息！
福建省直單位住房公積金中心最新發布——
省直公積金繳存職工
購買新建商品住房
可提取住房公積金支付首付款
具體流程和解讀如下
一起來看
↓↓↓
為貫徹落實省委“提高效率、提升效能、提增效益”行動，不斷優化辦事創業和營商環境，持續提升住房公積金服務水平，省住房和城鄉建設廳印發了《關于進一步優化購買新建商品住房職工提取住房公積金支付首付款的指導意見》（閩建金{2022}1號），從4月1日起實施。根據《指導意見》精神，省直住房公積金中心制定了實施細則，省直公積金繳存職工可按以下流程材料辦理“購買新建商品住房提取住房公積金支付首付款”。
一、適用范圍
凡符合以下條件的，購房職工（含共有產權人）及配偶可向省直公積金中心申請提取公積金賬戶內的住房公積金（含住房補貼），用于支付購房首付款：
?。ㄒ唬┰诟Ｖ菔行姓^域內購買新建商品住房（含共有產權房、限價房以及其他配售型保障性住房）。
?。ǘ┧徤唐贩康姆康禺a開發企業（以下簡稱開發企業）已在省直公積金中心辦理樓盤報備手續，并已簽署《承諾書》。
?。ㄈ┓鲜≈惫e金中心購房提取其他條件。
二、提取額度
購房職工（含共有產權人）及配偶提取總額不超過《商品房買賣合同》約定的首付款。
三、辦理程序
?。ㄒ唬╅_發企業在省直公積金中心辦理樓盤報備時，簽署《承諾書》。
?。ǘ┵彿柯毠ぞ€上或線下查詢打印個人公積金賬戶信息證明，作為財力輔助證明，與開發企業簽訂《商品房買賣合同》。
?。ㄈ┵彿柯毠y帶相關材料到省直公積金中心簽訂《授權委托書》，申請提取住房公積金用于支付首付款。
?。ㄋ模┦≈惫e金中心對購房職工提交的材料進行審核，符合提取條件的即刻辦理，并將職工提取的住房公積金直接轉入《承諾書》約定的預售資金監管賬戶。
?。ㄎ澹┵彿柯毠せ蜷_發企業向省直公積金中心補充提交完整首付款發票和不動產登記證明（通過省匯平臺能查詢到發票信息、不動產登記信息的，可不再提供）。
四、提取材料
職工申請提取住房公積金時，應當提供以下材料：
?。ㄒ唬渡唐贩抠I賣合同》原件;
?。ǘ┮呀环靠畎l票，金額不少于合同約定的首付款金額與購房職工（含共有產權人）及配偶擬提取的住房公積金的差額;
?。ㄈ┵彿柯毠ぜ芭渑己炇鸬摹妒跈辔袝?
?。ㄋ模┵彿柯毠ぜ芭渑忌矸葑C原件、婚姻關系證明原件;
?。ㄎ澹┢渌杼峁┎牧?。
五、其他規定
?。ㄒ唬┥暾堔k理提取公積金支付購房首付款，只能由購房職工本人及其配偶辦理，他人不得代辦。
?。ǘ┵彿柯毠獪蚀_計算擬提取金額。已提取住房公積金支付購房首付款的，不能再以購買本套房產申請購房提取本人及配偶公積金賬戶余額。
?。ㄈ┨崛∽》抗e金支付購房首付款的職工，符合住房公積金貸款條件的，可同步申請辦理住房公積金貸款，已提取的住房公積金可并入公積金賬戶余額計算貸款額度。
開發企業咨詢電話：0591-87271822
購房職工咨詢電話：0591-12329
政策解讀
1
該政策什么時間開始實施？
2022年4月1日。
2
繳存職工辦理提取住房公積金支付首付款還應符合哪些條件？
辦理時應與購房職工及配偶上次提取時間間隔滿12個月。
3
線上或線下查詢打印個人公積金賬戶信息證明的渠道有哪些？
線上渠道：
?。?）閩政通APP：登錄閩政通APP選擇“公積金服務”，點擊提取服務里的“賬戶類證明打印”打印。
?。?）微信公眾號：登錄省直公積金中心微信公眾號，進入“辦事大廳”選擇“全部服務”，點擊“證明打印”中的“個人公積金繳存證明”進行打印。
?。?）網上服務大廳：登錄省直公積金中心網站進入網上辦事大廳，在“個人業務”中的“證明打印”進行打印。
線下渠道：
職工可持身份證原件至省直公積金中心服務大廳、布設在福州各區域的省直公積金自助服務終端打印。在建行繳存的職工，可到建行各網點智慧柜員機打印。
4
案例分析
職工A在福州行政區域內某房地產公司樓盤看中一套商品房，意欲購買樓盤中的一套住房，房屋總價為300萬元，購房首付款需支付房屋總價30%，即90萬元，按原有規定需自籌資金支付首付款，新政策出臺后，職工A及其配偶可以使用公積金（含住房補貼）賬戶余額直接支付首付款。
若職工A公積金賬戶余額為30萬元，配偶B公積金賬戶余額為15萬元、住房補貼10萬元，職工A和配偶B均繳存在省直公積金中心，則可使用這55萬元直接支付該套購房的首付款。了解到房地產公司已在省直公積金中心辦理樓盤報備、且已簽署《承諾書》，職工A和配偶B支付了合同約定的首付款金額與擬提取公積金的差額（即90-55=35萬），并與房地產公司簽訂《商品房買賣合同》。
職工A和配偶B攜帶已簽訂的《商品房買賣合同》、已交房款發票及身份證和婚姻關系證明，到省直公積金中心辦理購房支付首付款業務。職工現場簽訂《授權委托書》，省直公積金中心工作人員審核相關材料后，將55萬元轉入房地產公司的預售資金監管賬戶內。住房公積金劃轉后的15個工作日內，職工A或房地產公司應向省直公積金中心補充提交完整首付款發票和不動產登記證明。
新政策滿足剛需職工最大限度直接使用公積金賬戶余額，職工A無需自行籌集55萬元支付首付款，大大減輕了家庭購房資金壓力。
?。ǜ＝ㄊ≈眴挝蛔》抗e金中心）
如果《@省直公積金繳存職工 4月1日起新房首付款可這樣繳→》找不到你想要的內容，可以嘗試：
 |
【積分】：廈門積分入學細則 | 【劃片】：小學劃片+對應初中 | |
| 【小學】：小學名單+劃片范圍 | 【高中】：高中學校+本科上線率 | ||
| 【初中】：中學名單+劃片范圍 | 【小升初】：小升初派位學校 | ||
| 【中考】：中考上線率政策解讀 | 【戶籍入學】：廈門戶口學生入學 | ||
| 【幼兒園】：幼兒園名單招生劃片 | 【入園體檢】：幼兒園入園體檢 | ||
| 【熱點學校】：熱點學校名單及條件 | 【私立學校】：不要積分入學學校 | ||
| 【落戶】：廈門落戶政策解讀 | 【公積金】：公積金提取貸款流程 | ||
| 【電費】：廈門電費價格 | 【社保】：社保辦理指南+繳納比例 | ||
| 【水費】：廈門水費價格 | 【醫保】：廈門醫保繳納及保險指南 | ||
| 【社區醫院】：社區醫院電話+地址 | 【補貼】：畢業生、人才、創業補貼 | ||
| 【核酸】：核酸價格+核酸檢測地點 | 【居住證】：居住證在線辦理 | ||
| 【技能補貼】：技能補貼在線申請 | 【生育險】：生育津貼領取指南 | ||
| 【疫苗】：疫苗接種在線預約+電話 | 【失業】：失業金領取條件流程 | ||
| 【市民卡】：市民卡辦理流程指南 | 【低保】：低保補貼辦理方法 | ||
| 【居委會】：居委會地址+電話號碼 | 【身份證】：身份證辦理流程指南 | ||
| 【保障房】：保障房申請流程攻略 | 【公租房】：公租房申請攻略指南 | ||
| 掃描二維碼關注【廈門便民網】回復上面【關鍵詞】即可獲得更多服務 | |||
