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周一重磅！
剛剛，央行發布！
LPR利率下調！
直降15個基點！
房貸利率再創新低！
今天，因為周末遲到兩天的LPR報價出爐：
1年期市場報價利率為3.65%，下降5個基點！
5年期貸款市場報價利率為4.3%，下降15個基點！
1年期和5年期雙雙下調！
這是繼5月以來，LPR時隔三月再次下調，也是年內的第三降。三次累計下調35個基點。
今年1月，央行公布貸款市場報價利率（LPR），5年期LPR下調5個點至4.6%，史上最低！
四個月后的5月20日，央行發布的新一輪LPR，5年期利率更是直降15個基點至4.45%，降幅之大異常罕見。
此次LPR下降早有信號
今年7月，在國新辦舉行的上半年金融統計數據情況新聞發布會上，人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾就表示：
未來央行將持續釋放LPR改革效能，推動繼續降低實際貸款利率。
而在本月初（8月1日）進行的央行下半年工作會議也曾明確指出，引導公開市場7天期逆回購操作利率，中期借貸便利利率，1年期和5年期以上貸款市場報價利率適度下行。
8月15日，央行官網發布：開展4000億元中期借貸便利（MLF）操作（含對8月16日MLF到期的續做）和20億元公開市場逆回購操作，充分滿足了金融機構需求。中期借貸便利（MLF）操作和公開市場逆回購操作的中標利率均下降10個基點。
自改革后，LPR報價實現與MLF利率掛鉤，即LPR報價=MLF利率+加點。MLF的超預期下調，被指為本月LPR即將下調的先兆！
房貸利率降了
LPR降了，房貸利率也降了。
目前，廈門房貸利率執行LPR加點模式。其中，首套房加點從此前的30基點降為10基點，二套房加點80基點。
按此計算，首套房貸利率為4.4%（LPR+10BP），二套房貸利率為5.1%（LPR+80BP）。
以200萬貸款30年等額本息計算，下調15個基點，每月少還177元！
問題來了，房貸利率再降，你會出手買房嗎
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