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有很多落戶方式并不要求房產，廈門便民網詳細為你介紹，注意，沒有房產一律落戶為集體戶。購房落戶已經取消，想要落戶到房子里，符合各種落戶要求以后才能落戶，并且對房產也有以下要求：
首先了解，什么樣的房產才是落戶廈門可以用的房產呢？
房產要求：
1、房產持有比例必須大于等于51%，也就是必須過半！落戶為配偶的房產，配偶的房產持有比例也要大于等于51%，或兩人共同持有大于等于51%
2、房屋性質必須是成套的“住宅”也就是不能是單個“客廳”、“臥室”也不能是其他性質例如：“商住兩用”房或“商用”的店鋪
3、房產必須為自己的，直系親屬的（父母、子女，爺爺奶奶外公外婆的房產不可以。
如果你沒有以上房產，或者有房產但是不符合以上要求，只能按照“無房產”的方式落戶！
廈門便民網為你總結：
1、干部調動落戶
好處：不要求房產，不僅可以自己落戶，還可以帶小孩、配偶落戶，可以落戶島內
缺點：要求學歷，必須公司申請，花費時間較長，流程相對較多！順利辦下來也需要至少一個月，一般需要一到兩個月時間
條件（同時滿足）：辦理過報到手續，檔案身份為“干部”具有全日制大?；蛘咭陨系膶W歷
社保：大專：島外3年，島內4年；本科：一個月社保
年齡：大專35以下；本科45以下
2、畢業生落戶
好處：不要求房產，本科以這種方式落戶可以帶小孩，可以落戶島內，時間相對較短：本科15天左右，大專30天左右。
缺點：要求學歷，流程相對較多，必須公司申請
條件（同時滿足）：具有大?；蛞陨蠈W歷，報到證沒用過，檔案身份為“學生”
社保：本科3個月，大專島內3年，島外一年
年齡：大專35以下；本科45以下
3、技能落戶
好處：不要求學歷、不要求房產、流程簡單，符合條件辦理大概省內15天，省外一個月左右
缺點：要有證書、社保時間相對較長、島內沒房產都落戶島外，必須公司申請
條件（同時滿足）：有證書，證書等級為中級或者高級
社保：中級證2年社保，高級證1年社保
年齡：男50、女40
4、軟件和信息服務業人才落戶
好處：不要求房產、流程簡單、可以落戶島內
壞處：面對的人群少、要求收入（大專及以下的），必須公司申請
條件（同時滿足）：在被廈門市經濟和信息化局認定為“廈門市重點軟件和信息技術服務企業”工作，2018名單看這里（19年有效）：廈門市重點軟件和信息技術服務企業名單
社保：3個月
收入：大專及以下學歷人才年薪（以在廈個人所得稅申報明細為憑計算）達到社平工資1.5倍以上
年齡：本科及以下學歷人才年齡不超過40周歲;碩士研究生、博士研究生不受年齡限制。
點擊查看詳細軟件和信息服務業人才落戶指南
5、“三高”企業骨干員工落戶
好處：落戶流程簡單，不用調動檔案、不用報到證
缺點：目前不能帶小孩落戶，門檻比較高
條件：
1、在“三高”企業就業且年薪達到社平工資1.5倍的各類人才
2、在企業服務滿一年并按時繳納社會養老保險
3、繼續與該企業簽訂勞動合同的
工資計算方法：以工資薪金個稅申報收入為準，按照1年最新數據：三高收入界定：2019年廈門執行的社平工資為：年85166元，月平為7097元。1.5倍年平均工資為：85166*1.5=127749，月均：10645.75元。
6、投靠落戶（包括未成年子女投靠父母、夫妻投靠）
好處：家人有在廈門的即可投靠、可以自己辦理
壞處：要求被投靠人落戶時間長、只能投靠自己父母不能投靠公公婆婆、岳父岳母、反之也是，繼父繼母無法投靠
條件：
夫妻投靠：需要被投靠人登記為本市戶籍人口時間島內滿5年，島外滿3年，結婚時間：島內滿5年，島外滿3年
注意：父母投靠成年子女：子女必須有合規定的房產！
未成年子女投靠父母：需要被投靠人登記為本市戶籍人口時間島內滿5年，島外滿3年
哪些房子不能辦理落戶
第1種、違規建造的房屋
違規建造的房屋一般是指沒有經過國家的批準或者未按照批準的范圍、使用性質建成的房屋，這類房屋是無法落戶的。不過，有些購房者為了貪圖便宜，冒風險買了這種房屋，最后的結果往往是“錢房兩失”。
第2種、被查封的房屋
如果欲購買的房屋因其他債務糾紛、所有權有爭議涉及民事訴訟或刑事案件等原因被法院查封，那么在這種情況下，即使購買了這類房屋也是無法落戶的。
第3種、未經其他產權人同意出售的房屋
如果你購買的二手房不止一個產權人，那么你在與賣房人簽訂購房合同時，必須要所有共有產權人到場簽字。有人來不了，應要求對方提供經過公證的授權委托書，盡可能降低毀約風險。若有共有人不同意出售房屋，買賣無效，也就無法落戶。
第4種、“小產權房”
“小產權房”是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。
由于“小產權房”沒有國家頒發的房產證，不具有房屋產權，不能進行二手房交易，這種情況下自然也是無法辦理落戶的。同時“小產權房”還不受法律保護，如果遇到拆遷等情況，往往得不到相應的賠償。
第5種、房齡較老的房屋
很多買房者會因為價格相對較低、小區配套成熟等原因看中房齡較大的二手房，但是需要注意的是，一些已經被政府劃為拆遷區的老齡房，其戶籍一般會被凍結，戶口只能遷出而不能遷入。
第6種、商業公寓
商業公寓其實就是在商業用地上蓋了住房，但是房屋的性質還是商業。它只能作為辦公場所注冊備案，但不能遷入戶口。
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