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重磅文件發布！廈門又一新城傳來新動態！
1
環廈大科創谷
又一國家級科創中心將誕生！
就在最近，廈門市發展和改革委員會發布關于市十六屆人大一次會議第0157號建議辦理情況答復的函。
文件中滿滿全是干貨，直指環廈大科創谷！
文件中提及，當前環廈大科創谷的規劃設計已經提上日程——
當前，思明區委托廈門大學城鄉規劃設計研究院開展“環廈大科創谷”前期空間梳理和產業規劃，形成了“環廈門大學科創谷開發策劃與概念性城市設計”初步方案。
這里將建設集“廈門大學+科技孵化+都市旅游居住”產、學、研、旅一體的科創谷，爭創國家級科創孵化基地的愿景目標，重點發展人工智能、科技金融、軟件信息、數字文創、智能制造，以及孵化未來產業的“5+X”產業格局。
同時，還明確了片區內整體搬遷范圍與開發核心區——
根據《廈門市村莊布局規劃》，東宅、前后厝、上里、倉里、前田社區等將納入中遠期規劃進行整體搬遷，在調整該片區控制性詳細規劃時，將結合科創谷建設方案，充分考慮產業用地、人才公寓等功能，不斷完善相關配套設施，并結合軌道交通對相關用地功能進行優化調整，提供低成本的創業空間和居住空間。
在未來，該片區將由市科技局提供政策、基金扶持，思明區政府提供政策、入股扶持，廈門大學負責科研成果轉化，企業提供資金、人才支持，進行四方共建。
同時，考慮以軟件園一期作為啟動區、以曾厝垵片區為核心區、以黃厝片區為拓展區實施推進。
未來，這里思明將著力打造成為廈門市科技創新示范高地，覆蓋和輻射廈漳泉乃至福建全省更大區域創新發展，為服務福建全方位高質量發展超越提供強有力的支撐，力爭成為國家級科創中心。
在新一輪的城市更新之中，思明區再度站上潮頭，國家級新中心——環廈大科創谷正在冉冉升起！
2
地鐵+舊改
廈大片區，驚喜還在繼續！
值得一提的是，環廈大科創谷所屬的廈港片區帶來的驚喜還不止這些。
在最近幾年內，居住環境與配套都迎來一波大更新。
其一是舊改。當前，廈港街道老舊小區改造項目正在有條不紊的推進中，改造用地面積約為35981平方米，涉及外貿土產新村、半山公寓、廈港花園、不見天2號等多個小區。
其二是地鐵的到來。按照規劃，廈大片區將有地鐵3號線南延段貫穿而過，一旦通車也將大幅度提升板塊內的便捷度。
這為本來已經十分成熟的廈港片區，再添不少“份量”。
3
均價6.5萬/㎡
廈港片區值得買嗎
不僅潛力無限，依托于廈門大學，這里學風旺盛，是廈門文教高地之一。
片區內匯集了廈港幼兒園、廈大幼兒園、思明小學、演武小學、華僑中學、科技中學等豐盛而優質的教育資源。
正是如此，這里也成為了廈門家長的“白月光”板塊。當前，該片區均價約6.5萬/㎡，部分小區的個別房源單價甚至可以突破9萬。
當然，這里的短板也比較明顯，那就是作為老思明片區，這里的房源多以老舊小區為主，居住品質會有折扣。
總體來看，對預算相對充足的家長群體來說，選擇買在這里，還是比較適合的選擇。
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