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灌口樓市再添新貨！近日，J2021P01地塊報建信息公布。
項目位于集美區灌口東部新區魚孚路與石筆路交叉口西北側，總用地面積39630.915平方米。項目總投資約16億元，計劃9月開工，預計2025年3月建成。
據悉，2021年12月8日，集美城發競得灌口片區J2021P01地塊，成交價16億，成交樓面價18128元/平。
J2021P01地塊位于灌口片區，用地面積3.96公頃，計價建筑面積8.83萬平方米，起拍價16億元，起拍樓面價18128元/平方米。采用“限房價、限地價、定品質+搖號”方式拍賣出讓。
J2021P01地塊
地塊位于集美區灌口東部新區魚孚路與石筆路交叉口西北側，隸屬于集美區灌口鎮。周邊已有龍湖景粼原著、富力院士廷、聯發欣悅灣、陽光城文瀾府等眾多知名企業樓盤集聚。隨著品牌開發商的進駐，該區域整體風貌、居住環境正在被不斷刷新，外加灌口風景湖、龍湖新壹街、三李城萬達廣場等人居配套的加持，人氣商氣日漸上揚，未來有望迎來良好的發展前景。
交通條件方面，地塊周邊交通路網正不斷完善升級，縱橫成網、四通八達，可實現整個灌口鎮內外的快速通達，與廈門北站、軟件園三期、集美新城核心區、文教區等板塊串聯。公共交通方面，地塊周邊分布有地鐵4號線灌口站（在建），以及多個公交站點，可實現便捷通達灌南片區、北站片區、杏林片區、同集路片區、東孚鎮、角美鎮（漳州）等地。
教育資源方面，地塊周邊的教育資源集聚度較高，包括廈門一中集美分校（灌口中學）、廈門實驗小學集美分校、灌口中心小學、新亭小學等基礎教育資源，以及高等院校——廈門醫學院。
商業配套方面，龍湖新壹街購物中心已開業，三李城萬達廣場，預計將于2021年底正式開業，將成為灌口片區重要的商業配套，彌補灌口大型集中商業的短板。
龍湖新壹街效果圖
醫療衛生方面，灌口醫院現正提升改造，預計于2021底正式竣工，以二級綜合性醫院的新面貌投入使用。灌口醫院新院區（已報建），周邊還有在建四川大學華西廈門醫院、集美區婦幼保健院等醫療機構。
灌口醫院提升效果圖
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