廈門集中出讓4宗商住用地

　　昨天，廈門市自然資源和規劃局公開舉行2022年度第四批商住用地集中出讓活動，拍賣成交4宗商住用地，總用地面積8.6公頃，總計價建筑面積20.2萬平方米，土地出讓總金額80.4億元。

　　本次出讓地塊主要分布于思明區湖濱片區、湖里區五緣灣片區、同安區祥平片區。拍賣會共有中海、中交、華潤、金茂、招商、保利、建發、國貿、聯發、港務、安居、弘橋等十多家房企參與競買。具體成交情況如下：

　　思明區：湖濱片區2022P13地塊由重慶天拓置業發展有限公司(華潤)通過搖號競得，成交總價13.1億元，成交樓面價50385元/平方米，溢價率11%，無償移交競配建面積1600平方米。

　　湖里區：五緣灣片區2022P20地塊由廈門弘富智悅房地產開發有限公司(建發)競得，成交總價21億元，成交樓面價47819元/平方米，溢價率6%，無償移交配建面積3000平方米。2022P21地塊由華通置業有限公司(中交)底價競得，成交總價39.6億元，成交樓面價44800元/平方米。

　　同安區：祥平片區T2022P07地塊由廈門特工房產有限公司(安居)底價競得，成交總價6.7億元，成交樓面價15000元/平方米。

　　本次出讓地塊中，3宗島內地塊憑借優越的區位條件以及優質的配套資源備受市場關注，吸引多家房企競逐。這表明開發企業對我市房地產市場仍具有良好的信心及樂觀的預期。廈門土地房產研究中心認為，四季度以來，中央對房地產行業的支持力度不斷加強，從融資端支持改善房地產行業資金緊張態勢，先后出臺“金融16條”等支持政策，為房企融資渠道的暢通和資金鏈的改善提供有利條件，助推房地產市場信心實現提振。

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