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思明區這個重要片區的規劃，獲得官方的正式批復！
近日，廈門市人民政府發布了關于03-06編制單元（泥窟石村片區） 控制性詳細規劃的批復。
根據之前廈門市自然資源和規劃局公示的03-06編制單元（泥窟石村片區）控制性詳細規劃（草案）》可知：本次規劃范圍北至呂嶺路，南至洪蓮中路，西至洪蓮路，東至前埔路，總用地面積約73.43公頃，欲打造成宜居生活社區、創新產業園區、活力服務街區三區融合的高品質社區。
整個片區內涵蓋了居住、公共管理與公共服務設施、商業、商務。最引人關注的是，片區內規劃街道級小學、初中。這兩所學校，正是之前一直備受關注的外附小洪文校區，廈門一中思明分校。其中，廈門外國語學校附屬小學洪文校區建成后可增加48個班級的小學學位，預計于2025年投用。廈門一中思明分校規劃48個班，由思明區教育局和廈門一中采用合作共建的模式實現高起點辦學。兩所優質學校的落地將為片區持續補充優質教育資源配套，打造高品質的一站式全齡教育體系。除此之外，周邊還有今秋開辦，新掛牌的廈門外國語學校附屬小學（萬景校區）?？梢哉f片區內的優質教育資源密度是相當之高，這對周邊的業主而言，無疑是一大利好！泥窟石村片區作為開元創新社區的一部分，其交通便利，生活配套設施完善，不僅可輻射軟件園二期、古地石基金小鎮等重點產業園區，還能快速通行五緣灣、前埔、枋湖、高崎、梧村、觀音山等大型產業、人居組團，未來將可承接大量產業人才居住需求。北側還有湖邊水庫，沿湖設有環湖木棧道與濱湖休閑區、慢跑道，休閑設施極其豐富?？梢哉f，在島內大提升的背景之下，待這些配建全部落位，這里將成為廈門島內東部城區新“富人區”。
目前板塊內的新房，除了有在售的中海國貿上城，還有月底即將出讓的2022P15地塊（起拍樓面價4.5萬/㎡， 上限樓面價約5.05萬/㎡，限價7.3萬/㎡，套數限制780套，套均面積限制120㎡）。至于二手房，有萬科金域藍灣、萬景公寓、上東美地等小區，價位在7.3-9萬/㎡。
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