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近日，廈門市公共資源交易中心官方網站公布了最新一批老舊小區招標公告，一起來看看吧！
廈門老舊小區改造名單2022（8月）
根據《2022年廈門市城鄉建設品質提升實施方案》其中明確提到——廈門2022年將改造4.93萬戶老舊小區。老舊小區改造內容主要為配套建設小區市政配套設施、小區環境及配套設施、建筑物本體、公共服務設施等。
湖里區這9個老舊小區將改造
此次第二西通道沿線湖里片區老舊小區改造提升工程設計招標內容就是今年6月該工程已公布的主要改造內容，施工圖設計必須包括道路提升、消防改造、二次供水、景觀環境提升、防盜門及門禁系統更換、電動車充電棚建設及弱點規整專業工程，也就是涵蓋建筑安裝工程、裝修工程、室外總體工程，計劃于2023年3月完成改造。
據悉，該工程涉及悅華公寓、古龍公寓、三航公寓、芙蓉苑、鴻圖苑、榕福苑、象嶼花園、金莊花園、銘爵山莊，涉及92棟、4269戶，改造工程總建筑面積約43.58萬㎡。
湖里街道和寧里等40個老舊小區
本項目改造范圍為湖里區湖里街道的8個社區進行老舊小區改造。含南山、怡景、塘邊、康樂、濠頭、和通、海天、村里八個社區，共計40個老舊小區，總改造建筑面積約為55.1萬平方米。
主要建設內容包括：市政配套設施、小區環境及配套設施、建筑本體、公共服務設施等提升改造。
大同街道西安社區洋坂里片區
項目位于同安區大同街道洋坂里片區西安社區和溪苑社區，涉及改造27棟住宅樓共696戶。
主要建設內容包括：墻面涂料、欄桿油漆、不銹鋼雨棚改造、燈具、混凝土路面、透水磚路面、暗溝、散水溝、圍墻改造、非機動車棚、雨污水主支管 、立管、挑臂式路燈、輕便消防水龍柜、消防管道、消火栓等。
金北花園等三個老舊小區
項目位于湖里區金山街道轄區范圍，三個老舊小區總建筑面積8.15萬平方米，其中改造面積7.97萬平方米。
主要建設內容包括：雨污管網、消防改造、二次供水、道路景觀環境提升、燃氣瓶改管、防盜門及門 禁系統更換、電動車充電棚建設及弱電規整等。
大唐一期等7個老舊小區
本項目擬對湖里區殿前街道的大唐片區7個老舊小區進行改造提升工程，改造小區包括：大唐一期、大唐二期、大唐三期、大唐五期、大唐六期、三中宿舍、中汽東南花園，共49棟1358戶。
主要建設內容包括室外工程：道路的拆除及恢復；拆除室外欄桿、花池及信報箱；新建非機動車棚；修繕圍墻、門頭及大門形象提升；小區景觀綠化提升；增設健身場所。土建工程：屋面、樓梯，架空層、車庫等公共部位維修等，規整樓道原有線路，增加適老化設施。安裝工程：路燈修繕，更換燈泡及燈桿立柱；增加監控點位及設備；增加智能灌溉系統；完善室外消防管網；樓道 增加滅火器及更換感應燈。
一元花園等9個老舊小區
本項目改造范圍為湖里區江頭街道金尚社區一元花園、 萊茵花苑、玉鷺苑、中孚花園，園山社區龍潭花園，江頭社區地稅、工商宿舍樓、工業公司宿舍、消防宿舍小區、后埔綜合樓小區等共9個老舊小區進行改造提升，共32幢房屋，建筑面積約16.01萬平方米，戶數共1459戶；其中本項目改造面積約2.1萬平方米。
主要建設內容包括：市政配套設施、小區環境及配套設施、建筑本體、公共服務設施等提升改造。
烏石浦新村等7個老舊小區
本項目改造范圍為烏石浦新村等7個老舊小區改造提升工程，項目涉及烏石浦新村、信息學校職工宿舍、江寧里小區、嘉達花園、呂嶺綜合樓、嘉隆公寓、江頭苑小區7個老舊小區，共42幢房屋，建筑面積約13.53萬平方米，戶數共1723戶；其中本項目改造面積約3.8萬平方米。
主要建設內容包括：市政配套設施、小區環境及配套設施、建筑本體、公共服務設施等提升改造。
老舊小區改造以適應居民不同生活需求為出發點，重點實施基礎類改造，突出補齊功能性設施短板，有條件的地方推進完善類改造和提升類改造，推動城市更新，創建一批完整社區、綠色社區。
廈門老舊小區改造工作實施方案
為貫徹落實黨中央、國務院和福建省決策部署，加快推進我市老舊小區改造，根據國務院辦公廳《關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》（國辦發〔2020〕23號）、福建省人民政府辦公廳《關于印發福建省老舊小區改造實施方案的通知》（閩政辦〔2020〕43號）精神，結合我市實際，制定本方案。
一、目標要求
以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，堅持以人民為中心的發展思想，運用“共同締造”理念，通過小區全面改造、重要街區精準改造、片區綜合提升，把老舊小區改造成基礎設施完善、防災防疫設施完備、居住環境整潔、社區配套齊全、管理機制長效、文明和諧的宜居社區，增強人民群眾獲得感、幸福感、安全感。加快推動城市更新，力爭用3年時間完成2000年前建成、失養失修失管、市政配套設施不完善、社會服務設施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區（含單棟住宅樓）改造工作。
二、基本原則
?。ㄒ唬┌盐罩攸c，響應需求。按照“先民生后提升、先地下后地上、先功能后景觀”的原則，完善小區配套設施，重點解決基礎設施老化、防災防疫功能不健全、公共服務缺失、智能化程度不高等群眾反映強烈的問題，對小區建筑本體和周邊環境適度提升改造，加強空間營造，推動老舊小區宜居度整體提升。
?。ǘ┱龑?，居民參與。充分尊重居民意愿，激發居民參與改造的主動性、積極性，充分調動關聯單位和社會力量支持、參與改造，實現決策共謀、發展共建、建設共管、效果共評、成果共享。
?。ㄈ┏善脑?，注重特色。堅持系統綜合改造，鼓勵連線成片改造，統籌布局公共服務設施，形成整體改造效應。引導相鄰相近較小規模、零星分散的小區整合為一個物業管理區域，共享各類設施和空間。同步推進老舊小區改造與社區文化建設，挖掘地域人文脈絡，落實歷史建筑保護修繕要求，保護歷史文化街區和建筑風貌，打造人文社區，展現城市特色，延續歷史文脈。
?。ㄋ模┳⒅亻L效，治管并舉。堅持黨建引領，發揮街道（鎮）、社區及小區各級黨組織的核心領導作用和黨員干部的先鋒模范作用，探索創新城市社區治理模式，構建“縱向到底、橫向到邊、共建共治共享”的社區治理體系。倡導引進專業化的物業管理模式，推動小區后續管理常態化，實現一次改造、長期保持。
三、改造范圍
重點改造2000年底前建成、失養失修失管、市政配套設施不完善、社會服務設施不健全的老舊住宅小區（含單棟住宅樓）；提倡將相鄰的街區、片區一并納入改造范圍，實施成片式改造的項目可適當延伸至2010年底前建成的基礎設施不完善的小區。優先對居民改造意愿強、參與積極性高的小區（片區）實施改造。
四、改造內容
老舊小區改造以適應居民不同生活需求為出發點，重點實施基礎類改造，突出補齊功能性設施短板，有條件的地方推進完善類改造和提升類改造，推動城市更新，創建一批完整社區、綠色社區。
?。ㄒ唬┗A類。為滿足居民安全需要和基本生活需求的內容，主要是市政配套基礎設施改造提升以及小區內建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位維修等。改造提升市政配套基礎設施，包括改造提升小區內部及與小區聯系的供水、雨污分流、供電、道路、供氣、消防、安防、生活垃圾分類、移動通信、廣電等基礎設施，以及小區路燈照明、光纖入戶、架空線規整（入地）等，實現“路平、地凈、燈亮、管通”。
?。ǘ┩晟祁?。為滿足居民生活便利需要和改善型生活需求的內容，主要是環境及配套設施改造建設、小區內建筑節能改造、有條件的樓棟加裝電梯等。改造建設環境及配套設施包括拆除違法建設，整治小區及周邊綠化、公共照明等環境，改造或建設小區及周邊適老化設施、無障礙設施、停車庫（場）、電動自行車及汽車充電設施、智能信包箱、智能快件箱、文化休閑設施、體育健身設施、物業用房等配套設施，合理設置快遞、快餐存放用房。
?。ㄈ┨嵘?。為豐富社區服務供給、提升居民生活品質，立足小區及周邊實際條件積極推進的內容，主要是公共服務設施配套建設及其智慧化改造，包括改造或建設小區及周邊社區綜合服務設施、衛生服務站等公共衛生設施、幼兒園等教育設施、周界防護等智能感知設施，以及養老、托育、助餐、家政保潔、便民市場、便利店、郵政快遞末端綜合服務站等社區專項服務設施。公共服務用房以及各類預留空間要留有足夠彈性，各類設施、小區綠地、口袋公園等應急避難場所要預留水電通信等基礎設施接口，通過臨時功能調整滿足防災防疫等緊急狀態使用要求。
鼓勵以街道（鎮）或社區為單元，按照連線成片改造原則結合拆墻透綠、小街巷整治、立面綜合整治等市容景觀提升，配套完善公共服務設施，將相對集中或者距離較近的老舊小區整合打包，統一設計、統一改造、統一管理。
五、組織實施
?。ㄒ唬┟鞔_責任主體。建立“市級籌劃、區級統籌，街道組織實施、社區參與落實”的老舊小區改造工作推進機制。各區人民政府負總責，統籌謀劃、整體推進轄區內老舊小區改造工作；街道（鎮）負責組織協調實施老舊小區改造，推進小區物業長效管理；社區全程參與老舊小區改造與管理具體工作。各區人民政府可以確定有項目建設經驗的國有企業作為項目建設單位，負責具體實施。（各區人民政府、市建設局等按職責分工負責）
?。ǘ┲贫ǜ脑煊媱?。各區人民政府要深入開展摸底調查，組織科學編制老舊小區年度改造計劃，生成改造項目儲備庫。養老、文化、教育、衛生、托育、體育、郵政快遞、治安等領域涉及老舊小區的各類設施增設或改造計劃，以及電力、通信、供排水、供氣等單位的管線改造計劃應主動與老舊小區改造規劃和計劃有效對接，同步推進實施。國有企事業、軍隊所屬老舊小區按屬地原則納入地方改造規劃和計劃統一組織實施。（市建設局、各區人民政府、市市政園林局、市通信管理局、國網廈門供電公司等按職責分工負責）
?。ㄈ┲贫ㄐ^改造方案。各區建設部門、項目建設單位牽頭會同街道（鎮）、社區、規劃設計單位、管線單位、小區業主委員會（居民自治小組或業主代表）組成工作專班，“一小區一方案”制定改造方案，充分征求居民意見，形成具體改造項目清單。積極推動設計師、工程師進社區，輔導居民參與改造。改造項目涉及歷史文化街區、歷史建筑的，應嚴格落實相關保護修繕要求。鼓勵采用EPC、全過程工程咨詢服務等推進項目建設。（各區人民政府、市建設局、市資源規劃局、市文旅局、市市政園林局、市通信管理局、國網廈門供電公司等按職責分工負責）
?。ㄋ模┖喕椖繉徟?。建設、資源規劃、發改等部門結合審批制度改革，精簡老舊小區改造工程審批事項和環節，構建快速審批流程，積極推行網上審批，提高項目審批效率。各區人民政府組織相關部門聯合審查老舊小區改造方案后，直接辦理立項、用地、規劃審批。鼓勵同一建設單位實施的一定區域內老舊小區改造項目捆綁打包，一次報批，分批實施。不涉及土地權屬變化及建設規模變化的項目，無需再辦理用地手續。對新增建設用地和新建、改建、擴建公共服務用房、市政公用設施的，市資源規劃局加強指導協調。因改造利用公共空間新建、改建各類設施涉及影響日照間距、占用綠化空間的，可在廣泛征求居民意見基礎上一事一議予以解決。不涉及建筑主體結構變動的低風險項目，實行項目建設單位告知承諾制的，可不進行施工圖審查。發包前無法準確確定施工圖預算的項目，可采取暫定預算價下浮方式先行組織施工發包，按實決算。對不屬于依法必須公開招標的項目或政府采購項目，市、區建設部門可公布一批專業化、實力強、口碑好、信譽優的設計、施工、監理單位，供建設單位擇優選擇。（市建設局、市資源規劃局、市發改委、市財政局、市市政園林局、市通信管理局、國網廈門供電公司、各區人民政府等按職責分工負責）
?。ㄎ澹┘訌娛┕す芾?。各區建設部門指導項目建設單位會同施工單位科學制定施工方案，確保施工質量和安全文明施工，減少施工擾民。倡導由一家網絡通信企業牽頭組織實施通信管線集中整改，統一清理未按期完成割接或無主的網絡通信線路。設計、施工、管線等技術團隊要現場提供全過程技術服務。加強施工現場管理，強化對隱蔽工程全過程監管。施工現場要公布投訴熱線電話、明確現場聯絡人，接受居民群眾投訴、咨詢及監督。項目完工后，由建設單位組織街道（鎮）、社區、業主委員會（居民自治小組或業主代表）和設計、施工、監理、管線等單位共同驗收。（市建設局、各區人民政府、市市政園林局、市通信管理局、國網廈門供電公司等按職責分工負責）
?。┙∪L效管理機制。各區建設部門可公開征集專業化、實力強、口碑好的物業服務企業建立資源庫。鼓勵有條件的街道（鎮）將若干個老舊小區捆綁打包，統一委托物業服務企業管理。對未實行自主管理又未聘請物業服務企業的老舊小區，街道（鎮）、社區可委托準物業服務機構實行托底過渡管理，開展環境衛生、門衛等基本物業服務，逐步提高物業服務費繳交率，實現改造小區物業服務自主管理。建立健全老舊小區住宅專項維修資金歸集、使用、續籌機制，促進小區改造后維護更新進入良性軌道。（各區人民政府、市財政局、市建設局、市住房局等按職責分工負責）
六、引入社會資本參與改造
為進一步鞏固老舊小區改造成果，補齊社區公共生活服務設施短板，建立政府與居民、社會力量合理共擔改造資金的投融資機制，保障改造工作可持續，可遴選老城區、特色風貌片區及較大型統建解困房小區，探索采用如下改造模式：
?。ㄒ唬┟鞔_投資運營主體。引入社會資本作為老舊小區改造項目投資運營主體，承擔老舊小區改造投資職責，運用市場化方式重點開展成片式老舊小區改造項目投資、規劃設計、改造施工和運營管理。梳理整合老舊小區改造過程中形成的養老、托育、醫療、教育培訓、停車場、便利店、文創旅游設施等經營性資產以及存量公房等，同時將存量公房資產注入投資運營主體開展市場化融資，形成多元化經營收入，實現老舊小區改造資金、資產等資源統籌利用、良性循環。（市財政局、市國資委、市建設局、市住房局、各區人民政府等按職責分工負責）
?。ǘ┪飿I先行介入管理。針對改造片區內無物業管理的土地房屋，投資運營主體采取“先期介入、先行接管、先行服務，分期分層次整治改造”的辦法，在改造前期先行對接街道（鎮）、社區、小區黨組織、業主委員會（居民自治小組），依法依規簽訂片區（小區）物業服務合同，優先配套安保、環衛設施，開展衛生保潔、秩序維護、門衛執勤、設施設備維護保養等物業服務。鼓勵投資運營主體出資同步配建智能門禁、智慧道閘、智慧燈桿、智能安防等設施，為居民提供一個安全、舒適、便利的現代化、智慧化生活環境。力爭通過一段時間的磨合、引導、培育，逐步在廣大老舊小區業主、居民中樹立“花錢買服務”的物業專業服務意識與理念，形成物業服務市場良性循環。（各區人民政府、市財政局、市建設局、市住房局等按職責分工負責）
?。ㄈ┱侠么媪抠Y源。加強服務設施、公共空間共建共享。通過拆除違建、危房等方式，騰出改造片區公共空間；整合改造片區各類零星地塊、閑置地塊、小微空間、臨時建筑騰退用地以及公共房屋、閑置公房等，統籌建設、完善配套社區公共生活服務等設施。支持通過產權置換、資產劃轉、移交使用權、騰退、收購、租賃以及公房使用權置換等方式，整合改造片區內機關事業單位、國有企業及其他單位、個人既有用房，在符合規劃要求的情況下，可實施改（擴）建。條件允許的可配建文創、旅游等商業設施，營造“15分鐘便民生活圈”。整合騰出的公共生活服務設施及文旅設施等，交由投資運營主體統一運營管理。（市執法局、市住房局、市資源規劃局、市建設局、市國資委、市財政局、各區人民政府等按職責分工負責）
?。ㄋ模┘哟笳叻龀至Χ?。提倡相關部門及區人民政府、街道（鎮）通過購買服務等方式，將改造片區內市容環衛、道路養護、綠化保潔、路燈管養、公用停車場管理等“城市市政物業”整體打包移交投資運營主體管理，通過規?；洜I降低物業服務成本。提倡街道（鎮）、社區將老舊小區環境衛生、門衛等基本物業服務（街鎮兜底物業）整體打包給投資運營主體管理，并給予一段時間的扶持期，以逐步提高小區居民繳費意識。鼓勵街道（鎮）、社區或相關部門通過購買服務或以獎代補等方式聘請投資運營主體參與提供社區養老、醫療、教育、托育、助餐等社區公共服務，增加投資運營主體盈利點。對于切實無法實現資金平衡的老舊小區改造項目，可研究提供給投資運營主體跨片區的城市建設、改造項目，以項目組合彌補老舊小區改造支出。（各區人民政府、市發改委、市財政局、市市政園林局、市資源規劃局、市民政局、市衛健委、市教育局、市建設局等按職責分工負責）
七、資金籌措
通過居民合理出資、政府財政支持、管線單位出資、社會力量參與及金融服務支持等渠道籌措改造資金。
?。ㄒ唬┚用窈侠沓鲑Y。按照誰受益、誰出資原則，積極推動居民出資參與改造。門窗更換、電梯加裝以及水表、電表表后的改造費用，由居民承擔。居民可通過直接出資、使用（補建、續籌）住宅專項維修資金、讓渡小區公共收益等，用于支付改造費用。支持小區居民提取住房公積金，用于加裝電梯等自住住房改造。鼓勵居民通過捐資捐物、投工投勞等志愿服務支持改造。鼓勵有需要的居民結合小區改造進行戶內改造或裝飾裝修、家電更新。本方案實施前已開工且尚未完成工程資金結算的老舊小區改造項目，其居民出資部分按照本方案執行。（各區人民政府、市財政局、市住房局、市建設局等按職責分工負責）
?。ǘ┱斦С?。積極爭取中央、省級財政補助資金，按照“?；?rdquo;的原則，重點支持基礎類改造內容。市區財政按照5:5比例分擔。市民政、教育、衛健、體育、殘聯、國資、總工會等相關部門在專項補助資金安排時，對老舊小區改造配套項目予以傾斜支持；對需支付老舊小區改造個人出資費用的低保戶、特困供養人員、困難計生戶、貧困殘疾人戶、生活困難職工等生活困難人員，給予相應臨時補助或送溫暖慰問補助；對老舊小區改造項目受益對象中，有提出申請且符合家庭無障礙改造條件的殘疾人戶，優先予以安排，給予一定補助。市、區人民政府可通過城市基礎設施配套費、土地出讓收入、彩票公益金、新增一般債券額度等渠道安排財政資金，統籌專項補助資金，向老舊小區改造配套項目傾斜。老舊小區改造可納入國有住房出售收入存量資金使用范圍。涉及既有住宅增設電梯的，按照我市既有住宅增設電梯的相關規定執行。（市財政局、市發改委、市國資委、市教育局、市民政局、市衛健委、市建設局、市體育局、市總工會、市住房局、市殘聯等按職責分工負責）
?。ㄈ┕芫€單位出資。老舊小區改造范圍內各管線工程施工涉及的管溝、站房及箱柜設施，土建部分建設費用由財政承擔。
1.供水：計費表前部分的改造費用由管線單位承擔；若存在計費表和入戶表之間部分改造，或增設片區供水加壓泵房的，該部分費用由財政承擔。
2.供氣：新建部分的投資由管線單位承擔;更新改造部分的費用由管線單位承擔，財政以獎代補20%。
3.弱電（通信、有線電視）：新建部分（三網合一，包括光貓）的投資由管線單位承擔；既有纜線的遷改費用由各管線單位分攤承擔，財政以獎代補50%；既有纜線的規整費用由財政承擔。
4.供電線路及設備：產權歸屬供電企業的，由供電企業承擔改造費用；產權歸屬單位的，由產權單位承擔改造費用；產權歸屬小區居民業主共有的，供電線路、設備及“一戶一表”改造費用，政府、供電企業各承擔50%。非供電企業產權的供電線路及設備改造完成后，由供電企業負責日常維護和管理，其中供電企業投資部分納入供電企業有效資產。
本方案實施前已開工且尚未完成工程資金結算的老舊小區改造項目，供電改造計費表前部分的改造費用由管線單位承擔，財政以獎代補20%。
本方案實施前已開工且尚未完成工程資金結算的老舊小區改造項目，供水、燃氣、弱電改造出資按照本方案執行。（各區人民政府、市財政局、市市政園林局、市通信管理局、國網廈門供電公司等按職責分工負責）
?。ㄋ模┥鐣α繀⑴c。鼓勵原產權單位對已移交地方原職工住宅小區改造給予資金等支持，公房產權單位應出資參與改造。屬于國有企業職工家屬區“三供一業”分離移交的老舊小區，相關單位按規定承擔相應比例分離移交費用。支持以“平臺+創業單元”方式發展養老、托育、家政等社區服務新業態。業主共有物業管理區域內的廣告、便民服務亭、停車、充電、智能信包箱等經營收入，可用于老舊小區改造及物業管理。（市住房局、市國資委、市建設局、各區人民政府等按職責分工負責）
?。ㄎ澹┘哟蠼鹑诙愂罩С至Χ?。支持老舊小區改造投資運營主體采取市場化方式，運用公司信用類債券、項目收益票據等進行債券融資。開發性金融機構、政策性銀行加大產品和服務創新力度，依法合規對實施老舊小區改造的企業和項目提供信貸支持。市稅務局牽頭認真落實國家相關稅費減免政策，對專業經營單位參與政府統一組織的老舊小區改造，對其取得所有權的設施設備等配套資產改造所發生的費用，可以作為該設施設備的計稅基礎，可根據稅法規定計提折舊或作為長期待攤費用進行攤銷；所發生的日常維護管理費用，可按規定計入企業當期費用稅前扣除。自2019年6月1日起至2025年12月31日期間，在改造中為社區提供養老、托育、家政等服務的機構，提供社區養老、托育、家政等服務取得的收入，免征增值稅，并在計算應納稅所得額時，減按90%計入收入總額；用于提供社區養老、托育、家政服務的房產、土地，可按現行規定免征契稅、房產稅、城鎮土地使用稅和城市基礎設施配套費、不動產登記費等；產權置換中，交換價格相等的，免征契稅，對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。（市發改委、市財政局、市稅務局、市住房局、市資源規劃局、國家開發銀行廈門市分行、中國農業發展銀行廈門市分行、相關商業銀行等按職責分工負責）
八、組織保障
?。ㄒ唬娀M織領導。成立老舊小區改造工作領導小組，建立由市政府主要領導親自抓，相關職能部門參加的老舊小區改造工作協調推進機制。領導小組辦公室設在市建設局，承擔領導小組日常工作，協調解決實施過程中的問題。領導小組成員單位按照我市老舊小區改造工作相關要求認真履職，落實相關工作任務，指派專人駐點領導小組辦公室，協同推進老舊小區改造工作。各區人民政府要建立健全工作機制，調動各方面資源抓好組織實施。區建設部門、街道（鎮）、社區要安排前期工作經費， 可采用購買服務的方式，用于入戶調查、組織指導居民開展改造提升工作。供水、供電、供氣、通信、廣電網絡等管線經營單位應指定專人負責，配合各區協同設計、施工等。（市老舊小區改造工作領導小組各成員單位按職責分工負責）
?。ǘ┘訌娨巹澲敢?。市建設局要會同市資源規劃局、市住房局及各區人民政府編制《“十四五”老舊小區改造專項規劃》，核查評析老舊城區土地房屋資源結構及老舊小區人口結構，以及社區歷史人文要素、居民需求和改造意愿等，優化頂層設計，為我市未來老舊小區改造工作指明方向。（市建設局、市資源規劃局、市住房局、各區人民政府等按職責分工負責）
?。ㄈ﹪栏袢蝿湛己?。市老舊小區改造工作領導小組辦公室要加強對各區人民政府、市直各相關部門工作落實的巡查督查，建立健全考評制度。按照年度計劃，從改造小區數量、改造戶數、改造內容、改造標準、長效管理機制建立情況等方面對各區進行綜合考評。各區人民政府、各相關單位要嚴格落實限期反饋制度，推動各項工作落到實處。（市老舊小區改造工作領導小組各成員單位按職責分工負責）
?。ㄋ模┩晟粕鐓^治理。各區人民政府要大力推動建立健全基層黨組織牽頭、社區居民委員會配合、業主委員會（居民自治小組、臨時物業管理委員會）和物業服務企業等參與的聯席會議機制，引導居民協商確定改造后小區的管理模式、管理規約及業主議事規則，共同維護改造成果。社區與物業服務企業建立社區、小區相關數據共享機制，提升信息化水平，提高管理效率。強化對物業服務工作的考核、監管，將老舊小區物業管理納入社區治理范疇，理順后期管理養護機制，提升社區治理能力。（各區人民政府、市民政局、市建設局等按職責分工負責）
附件：老舊小區改造內容
如果《廈門2022年舊改小區名單 廈門舊小區改造提升怎么改》找不到你想要的內容，可以嘗試：
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【積分】：廈門積分入學細則 | 【劃片】：小學劃片+對應初中 | |
| 【小學】：小學名單+劃片范圍 | 【高中】：高中學校+本科上線率 | ||
| 【初中】：中學名單+劃片范圍 | 【小升初】：小升初派位學校 | ||
| 【中考】：中考上線率政策解讀 | 【戶籍入學】：廈門戶口學生入學 | ||
| 【幼兒園】：幼兒園名單招生劃片 | 【入園體檢】：幼兒園入園體檢 | ||
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| 【電費】：廈門電費價格 | 【社保】：社保辦理指南+繳納比例 | ||
| 【水費】：廈門水費價格 | 【醫保】：廈門醫保繳納及保險指南 | ||
| 【社區醫院】：社區醫院電話+地址 | 【補貼】：畢業生、人才、創業補貼 | ||
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| 【疫苗】：疫苗接種在線預約+電話 | 【失業】：失業金領取條件流程 | ||
| 【市民卡】：市民卡辦理流程指南 | 【低保】：低保補貼辦理方法 | ||
| 【居委會】：居委會地址+電話號碼 | 【身份證】：身份證辦理流程指南 | ||
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