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今天，一組來自官方的數據，相當鮮活靈動。
據最新發布的70城房價數據顯示，2021年12月廈門新房環比上漲0.2%;二手環比下跌0.4%。
具體數據情況，一起往下細看：
01
新房
今日（1月15日），國家統計局發布2021年12月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。其中，15城上漲，50城下跌，持平城市有5個。
落點廈門，我們可以很清晰的看到，21年12月廈門新建商品住宅價格環比上漲0.2%，同比上漲3.9%。
那么，在價格微幅上漲的同時，廈門新房成交量表現又是如何？
據本網統計，2021年12月廈門全市新建商品房成交7573套，其中一手住宅成交2740套，環比上漲75.3%，同比下跌14.46%，日均約88套。
一手房成交面積560331平，其中住宅成交面積287116平，占比51%，環比上漲80.34%，同比下跌17.42%。
其中，島內一手住宅成交454套，島外一手住宅成交2286套。
翔安區成交802套位居全市成交量之首;海滄區成交720套，位居第二;同安區成交429套，位居第三。
需要指數的是，翔安成交拔得頭籌也是憑借自身實力說話。
首先在教育強區的打造上，翔安區奮起拼搏，繼實小、雙十翔安校區、廈門外國語學校翔城分校在翔安區落地開辦后，雙十中學再次與翔安牽手，與振南中學實施合作辦學，此外翔安區還將積極推動引進北京十一學校在翔安區設校區開學，辦學地點在翔安區東部體育新城（具體消息，以官方公布為準）。
此外，市領導多次到廈門新機場片區、東部體育會展新城等建設一線進行調研，足見其重視。
需要指出的是，連接廈門本島和翔安的第二東通道——翔安大橋，計劃今年建成通車，將與海滄隧道形成廈門第二條東西向的進出島通道。
隨著密集型規劃落地，再一次進一步印證了翔安區域的潛能。
清晰可見，翔安的教育、交通、商圈、醫療、產業等配套，都在加速兌現。
02
二手房
二手房市場，一直在降溫。
根據國家統計局發布6月70個大中城市二手住宅價格變動情況，其中，有6城上漲，63城下跌，僅1城持平。
需要注意的是，北京上海環比上漲，廣深環比還在下跌。
把視線拉回廈門，21年12月廈門二手房價格環比下跌0.4%，同比上漲1.4%。
具體到當月成交量上，據數據顯示：2021年12月（12月1日-12月31日）全市二手房（含居住、非居?。┏山?706套，其中二手住宅成交總計2767套（5日、12日、19日、26日共4日無成交數據），環比上漲56%，同比下跌37.92%，日均成交約89套。
二手房成交面積達365101㎡，其中住宅成交面積297576㎡，環比上漲53%，同比下跌30.42%，占比82%。
2767套，成交量再度回升，比11月多了近千套。
雖說這個數據并不是豐腴，整體市場仍舊偏平淡，但這個數據確實非常踏實。
回顧全年，從年初的高歌猛進，最高一月成交5213套，到后面的一跌再跌，僅成交969套，如坐過山車一般，總算在年末有了好轉。
然而成交量的回升，是建立在超2.6萬的二手掛牌量上，這一數據也使得二手市場的競爭加劇，造成的結果就是以價換量。而這一輪，最先松口的是房東。
相比二手掛牌，2767套的成交顯得有些蒼白。不過，能清晰的市場已經在開始活躍了。
與此同時，金融端的環境也已經放寬，銀行的貸款額度充足，貸款的審批速度加快了。
而這儼然也成了推動二手成交強有力的動力，買家按捺不住入場，大家都開始在挑選自己心儀的房子了。
03
寫在文末
總體來看，70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體延續略降態勢，同比漲幅繼續回落。
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